Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Vinkel binnen gemeente BernhezeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Vinkel (in groen) toont binnen gemeente Bernheze (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vinkel

Plaats in gemeente Bernheze · 19 woningen

1974Bouwjaar
+14,4%Jaartrend
0Te koop
+56,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vinkel
Gemiddelde huizenprijs in Vinkel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 841.483
+14,4%
[ € 695.044 – € 926.603 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 803.670[ € 678.597 – € 906.774 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 822.357[ € 695.044 – € 926.603 ]

Huizenprijzen Vinkel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vinkel (gemeente Bernheze) bedraagt in augustus 2026 € 841.483. Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vinkel (gemeente Bernheze) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 9.858Sinds juli +1,2%
+€ 106.12112 maanden +14,4%
+€ 80.14812 mnd vs. NL +10,9%
Vinkel
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Vinkel

Zoggel - Berkt is met € 882.852 de duurste buurt in Vinkel, gevolgd door De Bleeken - 't Grolder (€ 849.956). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vinkel bedraagt € 3.784 per m².

De Bleeken - 't Grolder€ 849.956€ 3.642
per m²		+1%
Zoggel - Berkt€ 882.852€ 3.924
per m²		+5%

Hoeveel wordt er overboden in Vinkel?

In Vinkel (gemeente Bernheze) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De Bleeken - 't Grolder kent met +4,8% het hoogste overbod, in Zoggel - Berkt ligt dit op +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vinkel (gemeente Bernheze) bedraagt € 3.773 per m².

Overbod per buurt in Vinkel
BuurtOverbod

Is Vinkel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 841.483 (€ 3.784 per m²) is Vinkel (gemeente Bernheze) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.996 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vinkel
BetaalbaarDuur
€ 841.483[ € 711.891 – € 946.866 ]
Huizenprijs vs Nederland
60% hoger[ € 841.483 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
18% hoger[ € 77.053 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vinkel?

In Vinkel (gemeente Bernheze) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 803.670 (€ 3.604 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vinkel (gemeente Bernheze) is 79% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vinkel
Nederland
Verdeling woningtype
Vinkel
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vinkel?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Vinkel stegen tussen 2020 en 2022 met +40,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vinkel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Vinkel

5383€ 805.409

Veelgestelde vragen over Vinkel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vinkel (gemeente Bernheze).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vinkel?
De gemiddelde huizenprijs in Vinkel (gemeente Bernheze) ligt in augustus 2026 op € 841.483. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.773 per m². Daarmee is Vinkel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vinkel?
De woningmarkt in Vinkel (gemeente Bernheze) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 841.483, een stijging van +14,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vinkel?
In Vinkel (gemeente Bernheze) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 803.670 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 841.483. Overbieden is gebruikelijk in Vinkel.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Vinkel?
De huizenprijzen in Vinkel (gemeente Bernheze) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 841.483.
Wat is de duurste buurt van Vinkel?
De duurste buurt van Vinkel (gemeente Bernheze) is Zoggel - Berkt, met een gemiddelde huizenprijs van € 882.852. De vierkante meterprijs in Zoggel - Berkt bedraagt € 3.924 per m². De meest betaalbare buurt is De Bleeken - 't Grolder (€ 849.956). Vinkel telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Vinkel?
Vinkel telt 51 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Vinkel heeft 19 woningen. Vinkel valt onder gemeente Bernheze.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Vinkel?
Vinkel valt onder gemeente Bernheze. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Bernheze: circa € 1.015 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 480/jaar), rioolheffing (€ 249/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 286/jaar). Dit komt neer op circa € 85 per maand.
Is Vinkel duur om te wonen?
Vinkel (gemeente Bernheze) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 841.483. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.996 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.