Huizenprijzen Weidum
Plaats in gemeente Leeuwarden · 258 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Weidum
Huizenprijzen Weidum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Weidum (gemeente Leeuwarden) bedraagt in augustus 2026 € 358.811. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Weidum (gemeente Leeuwarden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Weidum
Buitengebied Weidum is met € 508.106 de duurste buurt in Weidum, gevolgd door Weidum (€ 339.904). De gemiddelde vierkante meterprijs in Weidum bedraagt € 2.794 per m².
| Buitengebied Weidum | € 508.106 | € 1.581 per m² | +42% |
| Weidum | € 339.904 | € 2.948 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Weidum?
In Weidum (gemeente Leeuwarden) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Weidum kent met +4,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Weidum ligt dit op +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Weidum (gemeente Leeuwarden) bedraagt € 1.624 per m².
- Weidum+4,3%
- Buitengebied Weidum+3,4%
Is Weidum duur om te wonen?
Weidum (gemeente Leeuwarden) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 358.811 (€ 2.794 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.736 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Weidum?
In Weidum (gemeente Leeuwarden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 344.561 (€ 1.559 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Weidum (gemeente Leeuwarden) is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Weidum?
In staan er 0 woningen te koop in Weidum. Het aantal huishoudens en woningen in Weidum is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Weidum?
De huizenprijzen in Weidum stegen tussen 2020 en 2022 met +30,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Weidum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Weidum
Veelgestelde vragen over Weidum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weidum (gemeente Leeuwarden).