Kaart van de postcode 6212 Maastricht binnen gemeente MaastrichtLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 6212 Maastricht (in groen) toont binnen gemeente Maastricht (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 6212 Maastricht

Postcodegebied in Maastricht · 2.220 adressen

1935Bouwjaar
+3,8%Jaartrend
9Te koop
+67,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Maastricht
Gemiddelde huizenprijs in 6212 Maastricht
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 721.341
+3,8%
[ € 586.991 € 777.277 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 692.221[ € 572.265 € 761.676 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 706.629[ € 586.991 € 777.277 ]

Recent berekende huizenprijzen in 6212 Maastricht

Huizenprijzen 6212 Maastricht : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6212 in Maastricht bedraagt in juni 2026 € 721.341. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 6212 in Maastricht stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.780Sinds mei +0,4%
+€ 26.55112 maanden +3,8%
€ -2.91312 mnd vs. NL -0,4%
6212 Maastricht
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 6212 Maastricht?

In postcodegebied 6212 in Maastricht wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 6212 in Maastricht bedraagt € 4.194 per m².

Is 6212 Maastricht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 721.341 (€ 6.194 per m²) is postcodegebied 6212 in Maastricht in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 6212 Maastricht
BetaalbaarDuur
€ 721.341[ € 602.035 € 793.081 ]

Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 721.341 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 6212 Maastricht?

In postcodegebied 6212 in Maastricht staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 692.221 (€ 4.025 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 6212 in Maastricht is 71% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
6212 Maastricht
Nederland
Verdeling woningtype
6212 Maastricht
Nederland

Veelgestelde vragen over 6212 Maastricht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 6212 in Maastricht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6212?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6212 in Maastricht ligt in juni 2026 op € 721.341. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.194 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 6212?
De woningmarkt in postcodegebied 6212 in Maastricht is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 721.341, een stijging van +3,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 6212?
In postcodegebied 6212 in Maastricht wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 692.221 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 721.341. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 6212 duur om te wonen?
Postcodegebied 6212 in Maastricht is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 721.341. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.