Huizenprijzen Wierdense Hoek (Almelo)
Wijk in Almelo · 3.106 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wierdense Hoek
Huizenprijzen Wierdense Hoek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wierdense Hoek bedraagt in juni 2026 € 319.729. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Wierdense Hoek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wierdense Hoek
De huizenprijzen in Wierdense Hoek verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.907 per m². De duurste buurten zijn Aalderinkshoek Zuidwest en Aalderinkshoek Noordoost met vierkante meterprijzen tot € 3.369 per m², terwijl buurten als Aalderinkshoek Noordwest en Rohof en omgeving goedkopere opties bieden.
| Aalderinkshoek Noordoost | € 304.000 | € 3.234 per m² | -5% |
| Aalderinkshoek Noordwest | € 276.115 | € 2.707 per m² | -14% |
| Aalderinkshoek Zuidoost | € 451.022 | € 3.089 per m² | +41% |
| Aalderinkshoek Zuidwest | € 293.136 | € 3.369 per m² | -8% |
| Kerkelanden | € 288.343 | € 2.720 per m² | -10% |
| Rohof en omgeving | € 416.455 | € 2.509 per m² | +30% |
Duurste straten in Wierdense Hoek
De duurste straat in Wierdense Hoek is Knibbeldwarsdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 839.781. De meest betaalbare straat is W.H. Vliegenhof (€ 223.255).
- Knibbeldwarsdijk€ 839.781
- Bellinkhofsdwarsweg€ 756.745
- Nieuwe Gravenweg€ 667.690
- Stokkelersweg€ 658.199
- Oude Wierdenseweg€ 616.049
- Goeman Borgesiusstraat€ 206.843
- Rameaustraat€ 209.826
- Karelia€ 211.152
- Kersenstraat€ 214.770
- W.H. Vliegenhof€ 223.255
Hoeveel wordt er overboden in Wierdense Hoek?
Overbieden in Wierdense Hoek is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Vooral Aalderinkshoek Zuidwest en Aalderinkshoek Noordwest zijn in Wierdense Hoek gewild. In minder populaire buurten zoals Aalderinkshoek Zuidoost en Rohof en omgeving liggen de overbiedingen lager.
- Kerkelanden+5,5%
- Rohof en omgeving+5,0%
Is Wierdense Hoek duur om te wonen?
Wierdense Hoek is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 319.729 (€ 3.011 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.051 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wierdense Hoek?
In Wierdense Hoek staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 303.466 (€ 2.759 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Wierdense Hoek is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wierdense Hoek?
De huizenprijzen in Wierdense Hoek stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wierdense Hoek sneller groeit met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wierdense Hoek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wierdense Hoek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Wierdense Hoek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wierdense Hoek.