Huizenprijzen Buitengebied-Oost (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 181 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied-Oost
Huizenprijzen Buitengebied-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied-Oost bedraagt in september 2026 € 944.635. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied-Oost
De huizenprijzen in Buitengebied-Oost verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.498 per m². De duurste buurten zijn Bloeidaal en Stoutenburg-Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.261 per m², terwijl buurten als Vinkenhoef en Nijkerkerstraat e.o. goedkopere opties bieden.
| Bloeidaal | € 1.173.118 | € 5.261 per m² | +24% |
| Nijkerkerstraat e.o. | € 754.814 | € 3.282 per m² | -20% |
| Stoutenburg-Noord | € 935.791 | € 4.435 per m² | -1% |
| Vinkenhoef | € 587.909 | € 3.769 per m² | -38% |
Duurste straten in Buitengebied-Oost
De duurste straat in Buitengebied-Oost is De Belschuur met een gemiddelde huizenprijs van € 1.227.486. De meest betaalbare straat is Amersfoortsestraat (€ 602.753).
- De Belschuur€ 1.227.486
- Hogeweg€ 1.058.363
- Stoutenburgerlaan€ 987.200
- Zwarte Goorderweg€ 832.038
- Nijkerkerstraat€ 707.235
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied-Oost?
Overbieden in Buitengebied-Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,5%. Vinkenhoef kent met +7,5% het hoogste overbod, in Bloeidaal ligt dit op +6,6%.
- Vinkenhoef+7,5%
- Nijkerkerstraat e.o.+7,1%
- Stoutenburg-Noord+6,7%
- Bloeidaal+6,6%
Is Buitengebied-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 944.635 (€ 4.711 per m²) is Buitengebied-Oost in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 209.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied-Oost?
In Buitengebied-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 884.698 (€ 4.213 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied-Oost is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Woningen te koop in Buitengebied-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied-Oost?
De huizenprijzen in Buitengebied-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied-Oost.