Huizenprijzen Buitengebied-Oost (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 181 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied-Oost
Huizenprijzen Buitengebied-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied-Oost bedraagt in augustus 2026 € 936.136. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied-Oost
De huizenprijzen in Buitengebied-Oost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.437 per m². De duurste buurten zijn Bloeidaal en Stoutenburg-Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.217 per m², terwijl buurten als Vinkenhoef en Nijkerkerstraat e.o. goedkopere opties bieden.
| Bloeidaal | € 1.179.003 | € 5.217 per m² | +26% |
| Nijkerkerstraat e.o. | € 755.135 | € 3.283 per m² | -19% |
| Stoutenburg-Noord | € 902.292 | € 4.276 per m² | -4% |
| Vinkenhoef | € 584.241 | € 3.745 per m² | -38% |
Duurste straten in Buitengebied-Oost
De duurste straat in Buitengebied-Oost is De Tabaksschuur met een gemiddelde huizenprijs van € 1.298.371. De meest betaalbare straat is Emelaarseweg (€ 846.586).
- De Tabaksschuur€ 1.298.371
- De Belschuur€ 1.229.965
- Barneveldseweg€ 1.075.434
- Hogeweg€ 1.054.813
- Stoutenburgerlaan€ 955.638
- Amersfoortsestraat€ 599.915
- Oude Lageweg€ 684.674
- Nijkerkerstraat€ 707.605
- Zwarte Goorderweg€ 809.964
- Emelaarseweg€ 846.586
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied-Oost?
Overbieden in Buitengebied-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,6%. Vinkenhoef kent met +7,6% het hoogste overbod, in Bloeidaal ligt dit op +6,6%.
- Vinkenhoef+7,6%
- Nijkerkerstraat e.o.+7,1%
- Stoutenburg-Noord+6,8%
- Bloeidaal+6,6%
Is Buitengebied-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 936.136 (€ 4.621 per m²) is Buitengebied-Oost in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 208.030 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied-Oost?
In Buitengebied-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 876.647 (€ 4.155 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied-Oost is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied-Oost?
De huizenprijzen in Buitengebied-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied-Oost.