Huizenprijzen Dapperbuurt (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 5.582 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Dapperbuurt
Huizenprijzen Dapperbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Dapperbuurt bedraagt in augustus 2026 € 689.779. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dapperbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Dapperbuurt
De huizenprijzen in Dapperbuurt verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 9.854 per m². De duurste buurten zijn Oostpoort en Dapperbuurt-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 9.914 per m², terwijl buurten als Dapperbuurt-Zuid en Dapperbuurt-Noord goedkopere opties bieden.
| Dapperbuurt-Noord | € 644.925 | € 9.772 per m² | -7% |
| Dapperbuurt-Zuid | € 649.384 | € 9.839 per m² | -6% |
| Oostpoort | € 872.401 | € 9.914 per m² | +26% |
Duurste straten in Dapperbuurt
De duurste straat in Dapperbuurt is Tuin van Hera met een gemiddelde huizenprijs van € 1.394.662. De meest betaalbare straat is Reinwardtstraat (€ 616.724).
- Tuin van Hera€ 1.394.662
- Hof van Eden€ 1.270.076
- Eldorado€ 1.117.031
- Oranje-Vrijstaatkade€ 908.485
- Dulcie Septemberpad€ 882.546
- Roomtuintjes€ 582.074
- Johanna Westerdijkstraat€ 590.340
- Van Swindendwarsstraat€ 602.897
- Wagenaarstraat€ 614.793
- Reinwardtstraat€ 616.724
Hoeveel wordt er overboden in Dapperbuurt?
Overbieden in Dapperbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,6% boven de vraagprijs. Dapperbuurt-Zuid kent met +11,8% het hoogste overbod, in Oostpoort ligt dit op +10,9%.
- Dapperbuurt-Zuid+11,8%
- Dapperbuurt-Noord+11,8%
- Oostpoort+10,9%
Is Dapperbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 689.779 (€ 11.794 per m²) is Dapperbuurt in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.284 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Dapperbuurt?
In Dapperbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 618.146 (€ 8.831 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dapperbuurt is 27% koopwoning en 73% huurwoning.
Woningen te koop in Dapperbuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Dapperbuurt?
Dapperbuurt behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Dapperbuurt afvlakt naar +1,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Dapperbuurt en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Dapperbuurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Dapperbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dapperbuurt.