Huizenprijzen Emmerhout (Emmen)
Wijk in Emmen · 3.777 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Emmerhout
Huizenprijzen Emmerhout : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Emmerhout bedraagt in juni 2026 € 307.820. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Emmerhout groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Emmerhout
In Emmerhout ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 307.820 in Emmerhout, met een vierkante meterprijs van € 2.877 per m².
| Emmerhout | € 307.820 | € 2.877 per m² | +0% |
Duurste straten in Emmerhout
De duurste straat in Emmerhout is Laan van het Kwekebos met een gemiddelde huizenprijs van € 323.954. De meest betaalbare straat is Het Waal (€ 258.154).
- Laan van het Kwekebos€ 323.954
- Laan van de Bork€ 315.705
- Laan van de Marel€ 303.694
- Laan van het Kinholt€ 287.213
- Laan van de Eekharst€ 282.570
- De Haar€ 231.934
- Houtweg€ 235.961
- Het Weeld€ 238.660
- De Lemzijde€ 241.643
- Het Waal€ 258.154
Hoeveel wordt er overboden in Emmerhout?
In Emmerhout wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%.
Is Emmerhout duur om te wonen?
Emmerhout is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 307.820 (€ 3.005 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.404 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Emmerhout?
In Emmerhout staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 297.624 (€ 2.782 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Emmerhout is 47% koopwoning en 53% huurwoning.
Woningen te koop in Emmerhout
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Emmerhout?
De huizenprijzen in Emmerhout stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Emmerhout sneller groeit met +11,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Emmerhout in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Emmerhout betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Emmerhout
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emmerhout.