Huizenprijzen Holtum-Born (Sittard-Geleen)
Wijk in Sittard-Geleen · 4.150 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Holtum-Born
Huizenprijzen Holtum-Born : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Holtum-Born bedraagt in oktober 2026 € 377.339. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. Holtum-Born groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Holtum-Born
De huizenprijzen in Holtum-Born verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.550 per m². De duurste buurten zijn Hondsbroek en Born met vierkante meterprijzen tot € 2.866 per m², terwijl buurten als Buchten en Graetheide goedkopere opties bieden.
| Born | € 357.976 | € 2.575 per m² | -5% |
| Buchten | € 354.086 | € 2.392 per m² | -6% |
| Graetheide | € 416.441 | € 2.251 per m² | +10% |
| Holtum | € 369.976 | € 2.434 per m² | -2% |
| Hondsbroek | € 415.603 | € 2.866 per m² | +10% |
Duurste straten in Holtum-Born
De duurste straat in Holtum-Born is Bronstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 905.214. De meest betaalbare straat is Burg. Lebensstraat (€ 249.868).
- Bronstraat€ 905.214
- Marcus Aurelius€ 674.857
- Octavianus€ 550.587
- Aquarius€ 535.225
- Jupiter€ 534.633
- Sint Catharinahof€ 213.920
- Pastoor Foragiënstraat€ 216.397
- Burg. Heffelsstraat€ 237.147
- Campus€ 239.277
- Burg. Lebensstraat€ 249.868
Hoeveel wordt er overboden in Holtum-Born?
In Holtum-Born wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Buchten kent met +4,2% het hoogste overbod, in Graetheide ligt dit op +3,8%.
- Buchten+4,2%
- Holtum+4,2%
- Born+4,2%
- Hondsbroek+3,9%
- Graetheide+3,8%
Is Holtum-Born duur om te wonen?
Holtum-Born is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 377.339 (€ 2.713 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.853 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Holtum-Born?
In Holtum-Born staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 362.480 (€ 2.449 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Holtum-Born is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Woningen te koop in Holtum-Born
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Holtum-Born?
De huizenprijzen in Holtum-Born stegen tussen 2020 en 2022 met +31,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Holtum-Born sneller groeit met +7,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Holtum-Born in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Holtum-Born betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Holtum-Born
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holtum-Born.