Huiswaardemeter

Woningwaarde Pekelingseweg 1

4363AL Aagtekerke

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.359
+14,3%
[ € 565.276 – € 719.442 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.852[ € 615.315 – € 680.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Pekelingseweg 1 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.359 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.102Sinds september +1,1%
+€ 80.23212 maanden +14,3%
+€ 58.45512 mnd vs. NL +10,4%
Pekelingseweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.359 voor Pekelingseweg 1 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pekelingseweg 1 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.852. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.359.

Verwachte verkoopprijs Pekelingseweg 1
€ 651.852[ € 615.315 – € 680.085 ]
Verkoper houdt over€ 643.432−€ 8.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.039+€ 15.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.432

Wat is de vraagprijs?

Pekelingseweg 1 in Aagtekerke staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.472 per m².

Vraagprijs Pekelingseweg 1
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.472[ € 4.248 – € 4.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pekelingseweg 1 adviseren wij in een bod van € 651.852, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.359+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.852+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.445+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pekelingseweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pekelingseweg 1 in Aagtekerke bedragen € 3.259 per maand bij een woningwaarde van € 642.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.141
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pekelingseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.359
Verwachte verkoopprijs€ 651.852
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Thibautstraat 23, 4363BE Aagtekerke
Thibautstraat 23
1987 · 197 m²
€ 571.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pekelingseweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.359 duidelijk in het hogere segment van Aagtekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pekelingseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pekelingseweg 1 in Aagtekerke.

Wat is Pekelingseweg 1 in Aagtekerke waard?
Pekelingseweg 1 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.359 (bandbreedte € 565.276 – € 719.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de vraagprijs van Pekelingseweg 1 in Aagtekerke?
Pekelingseweg 1 in Aagtekerke staat in oktober 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Pekelingseweg 1 in Aagtekerke?
Voor Pekelingseweg 1 adviseren wij een bod van € 651.852 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pekelingseweg 1 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Pekelingseweg 1 in Aagtekerke bedragen € 3.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.141 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pekelingseweg 1 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pekelingseweg 1 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 80.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pekelingseweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Pekelingseweg 1 ligt rond € 642.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pekelingseweg 1?
Huishoudens in de buurt van Pekelingseweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.