Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterlooze Werve 20

4363BL Aagtekerke

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.286
+14,3%
[ € 376.012 – € 478.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.319[ € 400.253 – € 442.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.337[ € 411.460 – € 454.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.286 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.724Sinds september +1,1%
+€ 53.36912 maanden +14,3%
+€ 38.88312 mnd vs. NL +10,4%
Waterlooze Werve 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.286 voor Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.337. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 427.286.

Verwachte verkoopprijs Waterlooze Werve 20
€ 433.337[ € 411.460 – € 454.772 ]
Verkoper houdt over€ 427.320−€ 6.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.154+€ 10.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs Waterlooze Werve 20
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 421.319[ € 400.253 – € 442.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.866[ € 2.723 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlooze Werve 20 adviseren wij in een bod van € 433.337, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 421.319 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.286+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.337+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.004+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlooze Werve 20 zal in bij een vraagprijs van € 421.319 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 427.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlooze Werve 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.286
Verwachte verkoopprijs€ 433.337
Verwachte vraagprijs€ 421.319
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Thibautstraat 23, 4363BE Aagtekerke
Thibautstraat 23
1987 · 197 m²
€ 571.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterlooze Werve 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aagtekerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterlooze Werve 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke.

Wat is Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke waard?
Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.286 (bandbreedte € 376.012 – € 478.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 421.319 (bandbreedte € 400.253 – € 442.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke?
Voor Waterlooze Werve 20 adviseren wij een bod van € 433.337 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlooze Werve 20 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 53.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlooze Werve 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Waterlooze Werve 20 ligt rond € 427.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlooze Werve 20?
Huishoudens in de buurt van Waterlooze Werve 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.