Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterlooze Werve 7

4363BL Aagtekerke

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.998
+14,3%
[ € 403.038 – € 512.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.235[ € 428.673 – € 473.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.862[ € 441.533 – € 488.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.998 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.064Sinds september +1,1%
+€ 57.20512 maanden +14,3%
+€ 41.67812 mnd vs. NL +10,4%
Waterlooze Werve 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.998 voor Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.862. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 457.998.

Verwachte verkoopprijs Waterlooze Werve 7
€ 464.862[ € 441.533 – € 488.011 ]
Verkoper houdt over€ 458.499−€ 6.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.309+€ 11.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Waterlooze Werve 7
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 451.235[ € 428.673 – € 473.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.713 – € 2.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlooze Werve 7 adviseren wij in een bod van € 464.862, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.235 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.998+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.862+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.105+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlooze Werve 7 zal in bij een vraagprijs van € 451.235 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 457.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlooze Werve 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.998
Verwachte verkoopprijs€ 464.862
Verwachte vraagprijs€ 451.235
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Thibautstraat 23, 4363BE Aagtekerke
Thibautstraat 23
1987 · 197 m²
€ 571.044
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.998 zit Waterlooze Werve 7 in het middensegment van Aagtekerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waterlooze Werve 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke.

Wat is Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke waard?
Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.998 (bandbreedte € 403.038 – € 512.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 451.235 (bandbreedte € 428.673 – € 473.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke?
Voor Waterlooze Werve 7 adviseren wij een bod van € 464.862 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlooze Werve 7 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 57.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlooze Werve 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Waterlooze Werve 7 ligt rond € 457.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlooze Werve 7?
Huishoudens in de buurt van Waterlooze Werve 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.