Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigersberg 15

4363BN Aagtekerke

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.429
+14,3%
[ € 339.178 – € 431.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.117[ € 360.161 – € 398.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.846[ € 372.046 – € 411.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigersberg 15 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.429 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.262Sinds september +1,1%
+€ 48.14112 maanden +14,3%
+€ 35.07412 mnd vs. NL +10,4%
Reigersberg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.429 voor Reigersberg 15 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigersberg 15 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.846. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.429.

Verwachte verkoopprijs Reigersberg 15
€ 391.846[ € 372.046 – € 411.209 ]
Verkoper houdt over€ 386.286−€ 5.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.833+€ 9.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigersberg 15 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Reigersberg 15
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 379.117[ € 360.161 – € 398.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigersberg 15 adviseren wij in een bod van € 391.846, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.117 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.429+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.846+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.438+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigersberg 15 zal in bij een vraagprijs van € 379.117 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigersberg 15 in Aagtekerke bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 385.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigersberg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.429
Verwachte verkoopprijs€ 391.846
Verwachte vraagprijs€ 379.117
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Thibautstraat 23, 4363BE Aagtekerke
Thibautstraat 23
1987 · 197 m²
€ 571.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigersberg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.429 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aagtekerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reigersberg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigersberg 15 in Aagtekerke.

Wat is Reigersberg 15 in Aagtekerke waard?
Reigersberg 15 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.429 (bandbreedte € 339.178 – € 431.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigersberg 15 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Reigersberg 15 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 379.117 (bandbreedte € 360.161 – € 398.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigersberg 15 in Aagtekerke?
Voor Reigersberg 15 adviseren wij een bod van € 391.846 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigersberg 15 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Reigersberg 15 in Aagtekerke bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigersberg 15 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigersberg 15 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 48.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigersberg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Reigersberg 15 ligt rond € 385.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigersberg 15?
Huishoudens in de buurt van Reigersberg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.