Woningwaarde Herenweg 1

4363NS Aagtekerke

Te koop

127 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 17.741Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.253.075

+13,3%

[ € 1.982.706 – € 2.523.444 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.267.626[ € 2.165.288 – € 2.393.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Herenweg 1 in Aagtekerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.253.075 (€ 17.741 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24.912Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 263.66312 maanden +13,3%+13,3%

+€ 179.29912 mnd vs. NL +9,0%+9,0%

Herenweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.253.075 voor Herenweg 1 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herenweg 1 in Aagtekerke heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.267.626. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 2.253.075.

Verwachte verkoopprijs Herenweg 1

€ 2.267.626[ € 2.165.288 – € 2.393.212 ]

Verkoper houdt over€ 2.241.432−€ 26.194 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.315.129+€ 47.503 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.267.626

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 24.944

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.241.432

Wat is de vraagprijs?

Herenweg 1 in Aagtekerke staat in juni 2026 te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.717 per m².

Vraagprijs Herenweg 1

Onder gem. in VeereBoven gem.

€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 17.717[ € 16.831 – € 18.602 ]

Gem. vraagprijs in Veere

€ 691.316[ € 255.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herenweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.267.626, dat 0,8% boven de vraagprijs van € 2.250.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.253.075+0,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.267.626+0,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.381.007+5,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herenweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.250.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herenweg 1 in Aagtekerke bedragen € 11.106 per maand bij een woningwaarde van € 2.253.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.127.000€ 3.380.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 11.106/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 11.018

OZB€ 24

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 11.106

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.966.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Herenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.253.075

Verwachte verkoopprijs€ 2.267.626

Vraagprijs€ 2.250.000

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Aagtekerke

PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Aagtekerke besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Aagtekerke

Verspreide huizen Aagtekerke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,1 km.

52,6%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herenweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.253.075 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Aagtekerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Herenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herenweg 1 in Aagtekerke.

Wat is Herenweg 1 in Aagtekerke waard?

Herenweg 1 in Aagtekerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.253.075 (bandbreedte € 1.982.706 – € 2.523.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Aagtekerke.

Wat is de vraagprijs van Herenweg 1 in Aagtekerke?

Herenweg 1 in Aagtekerke staat in juni 2026 te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 17.741.

Hoeveel moet ik overbieden op Herenweg 1 in Aagtekerke?

Voor Herenweg 1 adviseren wij een bod van € 2.267.626 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Herenweg 1 in Aagtekerke?

De geschatte bruto maandlasten van Herenweg 1 in Aagtekerke bedragen € 11.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.253.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.018 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 518 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Herenweg 1 in Aagtekerke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Herenweg 1 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 263.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herenweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Aagtekerke is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Herenweg 1 ligt rond € 2.253.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Herenweg 1?

Huishoudens in de buurt van Herenweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Aagtekerke heeft 26% van de woningen zonnepanelen.