Huiswaardemeter

Woningwaarde Aagtekerkseweg 3

4363RA Aagtekerke

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.738
+14,3%
[ € 311.289 – € 396.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.701[ € 330.316 – € 365.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.880[ € 341.877 – € 377.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.738 (€ 2.358 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.911Sinds september +1,1%
+€ 44.18312 maanden +14,3%
+€ 32.19012 mnd vs. NL +10,4%
Aagtekerkseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.738 voor Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.880. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.738.

Verwachte verkoopprijs Aagtekerkseweg 3
€ 359.880[ € 341.877 – € 377.864 ]
Verkoper houdt over€ 354.671−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.228+€ 9.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.318 per m².

Verwachte vraagprijs Aagtekerkseweg 3
Onder gem. in AagtekerkeBoven gem.
€ 347.701[ € 330.316 – € 365.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.318[ € 2.202 – € 2.434 ]
Gem. vraagprijs in Aagtekerke
€ 1.066.000[ € 549.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aagtekerkseweg 3 adviseren wij in een bod van € 359.880, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.701 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.738+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.880+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.874+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aagtekerkseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 347.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 353.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aagtekerkseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.738
Verwachte verkoopprijs€ 359.880
Verwachte vraagprijs€ 347.701
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Aagtekerke
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Aagtekerke besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Aagtekerke

Verspreide huizen Aagtekerke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,1 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thibautstraat 23, 4363BE Aagtekerke
Thibautstraat 23
1987 · 197 m²
€ 571.044
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.738 is Aagtekerkseweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Aagtekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Aagtekerkseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke.

Wat is Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke waard?
Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.738 (bandbreedte € 311.289 – € 396.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 347.701 (bandbreedte € 330.316 – € 365.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke?
Voor Aagtekerkseweg 3 adviseren wij een bod van € 359.880 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aagtekerkseweg 3 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 44.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aagtekerkseweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Aagtekerke is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Aagtekerkseweg 3 ligt rond € 353.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aagtekerkseweg 3?
Huishoudens in de buurt van Aagtekerkseweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Aagtekerke heeft 26% van de woningen zonnepanelen.