Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Mensinghstraat 18

7854PB Aalden

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.779
+4,4%
[ € 187.246 – € 238.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.847[ € 198.405 – € 219.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.785[ € 205.944 – € 227.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Mensinghstraat 18 in Aalden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.779 (€ 2.107 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 754Sinds september +0,4%
+€ 8.87712 maanden +4,4%
+€ 97812 mnd vs. NL +0,5%
Jan Mensinghstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.779 voor Jan Mensinghstraat 18 in Aalden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Mensinghstraat 18 in Aalden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.785. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 212.779.

Verwachte verkoopprijs Jan Mensinghstraat 18
€ 216.785[ € 205.944 – € 227.622 ]
Verkoper houdt over€ 213.150−€ 3.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.271+€ 6.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Mensinghstraat 18 in Aalden heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.068 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Mensinghstraat 18
Onder gem. in ZweelooBoven gem.
€ 208.847[ € 198.405 – € 219.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.068[ € 1.964 – € 2.171 ]
Gem. vraagprijs in Zweeloo
€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Mensinghstraat 18 adviseren wij in een bod van € 216.785, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 208.847 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.779+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.785+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.624+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Mensinghstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 208.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Mensinghstraat 18 in Aalden bedragen € 1.134 per maand bij een woningwaarde van € 212.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.041
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Mensinghstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.779
Verwachte verkoopprijs€ 216.785
Verwachte vraagprijs€ 208.847
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtAalden→
PlaatsAalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalden besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (32%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Aalden

Aalden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markeweg 26, 7854PE Aalden
Markeweg 26
1966 · 92 m²
€ 337.234
Straatbeeld van Valsakker 5, 7854RK Aalden
Valsakker 5
1979 · 122 m²
€ 354.440
Straatbeeld van Aelderhof 18, 7854RZ Aalden
Aelderhof 18
1978 · 71 m²
€ 166.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.779 is Jan Mensinghstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Aalden. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Mensinghstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Mensinghstraat 18 in Aalden.

Wat is Jan Mensinghstraat 18 in Aalden waard?
Jan Mensinghstraat 18 in Aalden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.779 (bandbreedte € 187.246 – € 238.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aalden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Mensinghstraat 18 in Aalden?
De verwachte vraagprijs van Jan Mensinghstraat 18 in Aalden is in oktober 2026 € 208.847 (bandbreedte € 198.405 – € 219.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Mensinghstraat 18 in Aalden?
Voor Jan Mensinghstraat 18 adviseren wij een bod van € 216.785 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Mensinghstraat 18 in Aalden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Mensinghstraat 18 in Aalden bedragen € 1.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.041 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Mensinghstraat 18 in Aalden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Mensinghstraat 18 in Aalden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.877) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Mensinghstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Jan Mensinghstraat 18 ligt rond € 212.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Mensinghstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jan Mensinghstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalden heeft 32% van de woningen zonnepanelen.