Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenpark 23

1431ER Aalsmeer

50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.696
+10,5%
[ € 256.692 – € 326.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.439[ € 264.517 – € 292.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.584[ € 289.646 – € 320.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenpark 23 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.696 (€ 5.834 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds september +0,8%
+€ 27.66712 maanden +10,5%
+€ 17.43812 mnd vs. NL +6,6%
Seringenpark 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.696 voor Seringenpark 23 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenpark 23 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.584. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.696.

Verwachte verkoopprijs Seringenpark 23
€ 305.584[ € 289.646 – € 320.135 ]
Verkoper houdt over€ 300.973−€ 4.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.846+€ 8.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenpark 23 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.569 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenpark 23
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 278.439[ € 264.517 – € 292.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.569[ € 5.290 – € 5.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 742.300[ € 450.000 – € 1.578.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenpark 23 adviseren wij in een bod van € 305.584, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.439 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.696+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.584+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.863+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenpark 23 zal in bij een vraagprijs van € 278.439 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenpark 23 in Aalsmeer bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 291.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenpark 23

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.696
Verwachte verkoopprijs€ 305.584
Verwachte vraagprijs€ 278.439
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 48, 1431XM Aalsmeer
Saturnusstraat 48
1970 · 55 m²
€ 263.792
Straatbeeld van Uiterweg 274, 1431AW Aalsmeer
Uiterweg 274
1935 · 85 m²
€ 411.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.696 is Seringenpark 23 een van de meer betaalbare woningen in Stommeer. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringenpark 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenpark 23 in Aalsmeer.

Wat is Seringenpark 23 in Aalsmeer waard?
Seringenpark 23 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.696 (bandbreedte € 256.692 – € 326.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenpark 23 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Seringenpark 23 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 278.439 (bandbreedte € 264.517 – € 292.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenpark 23 in Aalsmeer?
Voor Seringenpark 23 adviseren wij een bod van € 305.584 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenpark 23 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenpark 23 in Aalsmeer bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenpark 23 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenpark 23 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 27.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenpark 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Seringenpark 23 ligt rond € 291.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenpark 23?
Huishoudens in de buurt van Seringenpark 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.