Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarse & Kroon Hof 18

1431PB Aalsmeer

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.743
+10,5%
[ € 648.334 – € 825.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.407[ € 672.987 – € 743.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.213[ € 726.826 – € 803.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.743 (€ 4.784 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.093Sinds september +0,8%
+€ 69.87812 maanden +10,5%
+€ 44.04312 mnd vs. NL +6,6%
Maarse & Kroon Hof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.743 voor Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.213. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 736.743.

Verwachte verkoopprijs Maarse & Kroon Hof 18
€ 766.213[ € 726.826 – € 803.333 ]
Verkoper houdt over€ 756.535−€ 9.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.687+€ 17.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.600 per m².

Verwachte vraagprijs Maarse & Kroon Hof 18
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 708.407[ € 672.987 – € 743.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.600[ € 4.370 – € 4.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 742.300[ € 450.000 – € 1.578.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarse & Kroon Hof 18 adviseren wij in een bod van € 766.213, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 708.407 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.743+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.213+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.524+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarse & Kroon Hof 18 zal in bij een vraagprijs van € 708.407 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer bedragen € 3.741 per maand bij een woningwaarde van € 736.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603
OZB€ 53
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarse & Kroon Hof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.743
Verwachte verkoopprijs€ 766.213
Verwachte vraagprijs€ 708.407
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 16, 1431PB Aalsmeer
Maarse & Kroon Hof 16
2005 · 154 m²
€ 835.248
Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 25, 1431PB Aalsmeer
Maarse & Kroon Hof 25
2005 · 125 m²
€ 644.501
Straatbeeld van Anjerhof 71, 1431RG Aalsmeer
Anjerhof 71
1988 · 140 m²
€ 661.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.743 ligt Maarse & Kroon Hof 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stommeer. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maarse & Kroon Hof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer.

Wat is Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer waard?
Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.743 (bandbreedte € 648.334 – € 825.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 708.407 (bandbreedte € 672.987 – € 743.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer?
Voor Maarse & Kroon Hof 18 adviseren wij een bod van € 766.213 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer bedragen € 3.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarse & Kroon Hof 18 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 69.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarse & Kroon Hof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Maarse & Kroon Hof 18 ligt rond € 736.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarse & Kroon Hof 18?
Huishoudens in de buurt van Maarse & Kroon Hof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.