Woningwaarde Maarse & Kroon Hof 43

1431PC Aalsmeer

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.899
+10,5%
[ € 626.471 – € 797.327 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 683.967[ € 649.769 – € 718.165 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 740.971[ € 703.050 – € 777.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.899 (€ 4.477 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.887Sinds september +0,8%
+€ 67.52212 maanden +10,5%
+€ 42.55812 mnd vs. NL +6,6%
Maarse & Kroon Hof 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.899 voor Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.971. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 711.899.

Verwachte verkoopprijs Maarse & Kroon Hof 43
€ 740.971[ € 703.050 – € 777.055 ]
Verkoper houdt over€ 731.570−€ 9.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.940+€ 16.969 kosten koper

Verkoopprijs€ 740.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 731.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Maarse & Kroon Hof 43
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 683.967[ € 649.769 – € 718.165 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 742.300[ € 450.000 – € 1.578.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarse & Kroon Hof 43 adviseren wij in een bod van € 740.971, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 683.967 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.899+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.971+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 778.020+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarse & Kroon Hof 43 zal in bij een vraagprijs van € 683.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer bedragen € 3.618 per maand bij een woningwaarde van € 711.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.618/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.481
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarse & Kroon Hof 43

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.899
Verwachte verkoopprijs€ 740.971
Verwachte vraagprijs€ 683.967
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.899 ligt Maarse & Kroon Hof 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stommeer. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maarse & Kroon Hof 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer.

Wat is Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer waard?
Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.899 (bandbreedte € 626.471 – € 797.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 683.967 (bandbreedte € 649.769 – € 718.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer?
Voor Maarse & Kroon Hof 43 adviseren wij een bod van € 740.971 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer bedragen € 3.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.481 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarse & Kroon Hof 43 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 67.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarse & Kroon Hof 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Maarse & Kroon Hof 43 ligt rond € 711.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarse & Kroon Hof 43?
Huishoudens in de buurt van Maarse & Kroon Hof 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.