Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoeliestraat 27

1431RL Aalsmeer

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.781
+10,5%
[ € 581.487 – € 740.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.229[ € 603.468 – € 666.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.361[ € 651.745 – € 720.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.781 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.465Sinds september +0,8%
+€ 62.67412 maanden +10,5%
+€ 39.50312 mnd vs. NL +6,6%
Kamperfoeliestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.781 voor Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.361. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 660.781.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoeliestraat 27
€ 687.361[ € 651.745 – € 720.349 ]
Verkoper houdt over€ 678.550−€ 8.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.258+€ 15.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.637 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoeliestraat 27
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 635.229[ € 603.468 – € 666.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.637[ € 4.405 – € 4.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 742.300[ € 450.000 – € 1.578.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoeliestraat 27 adviseren wij in een bod van € 687.361, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 635.229 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.781+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.361+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.729+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoeliestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 635.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 660.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.231
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoeliestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.781
Verwachte verkoopprijs€ 687.361
Verwachte vraagprijs€ 635.229
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerhof 71, 1431RG Aalsmeer
Anjerhof 71
1988 · 140 m²
€ 661.530
Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 25, 1431PB Aalsmeer
Maarse & Kroon Hof 25
2005 · 125 m²
€ 644.501
Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 16, 1431PB Aalsmeer
Maarse & Kroon Hof 16
2005 · 154 m²
€ 835.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.781 ligt Kamperfoeliestraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stommeer. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamperfoeliestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer.

Wat is Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer waard?
Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.781 (bandbreedte € 581.487 – € 740.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 635.229 (bandbreedte € 603.468 – € 666.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer?
Voor Kamperfoeliestraat 27 adviseren wij een bod van € 687.361 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.231 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoeliestraat 27 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 62.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoeliestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoeliestraat 27 ligt rond € 660.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoeliestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoeliestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.