Woningwaarde Zwarteweg 40
1431VM Aalsmeer
Wat is mijn huis waard?
Zwarteweg 40 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.957 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.957 voor Zwarteweg 40 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Zwarteweg 40 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.208. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 530.957.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Zwarteweg 40 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.030 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Zwarteweg 40 adviseren wij in een bod van € 555.208, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.765 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Zwarteweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 507.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Zwarteweg 40 in Aalsmeer bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 530.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Zwarteweg 40
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hornmeer besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Hornmeer
Hornmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Zwarteweg 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.957 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hornmeer willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Zwarteweg 40
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwarteweg 40 in Aalsmeer.