Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollostraat 24

1431WR Aalsmeer

Te koop
147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.740
+9,5%
[ € 665.931 – € 847.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.544[ € 745.228 – € 823.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 24 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 756.740 (€ 5.148 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.258Sinds mei +0,8%
+€ 65.65012 maanden +9,5%
+€ 36.34312 mnd vs. NL +5,3%
Apollostraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.740 voor Apollostraat 24 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 24 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.544. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 756.740.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 24
€ 786.544[ € 745.228 – € 823.673 ]
Verkoper houdt over€ 776.642−€ 9.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.425+€ 17.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.642

Wat is de vraagprijs?

Apollostraat 24 in Aalsmeer staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.932 per m².

Vraagprijs Apollostraat 24
Onder gem. in buurt HornmeerBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.932[ € 4.685 – € 5.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hornmeer
€ 698.778[ € 525.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 24 adviseren wij in een bod van € 786.544, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.740+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.544+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.871+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 24 in Aalsmeer bedragen € 3.775 per maand bij een woningwaarde van € 756.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 378.000€ 1.135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.701
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.740
Verwachte verkoopprijs€ 786.544
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtHornmeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hornmeer besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hornmeer

Hornmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rameaulaantje 9, 1431XW Aalsmeer
Rameaulaantje 9
1968 · 148 m²
€ 563.357
Straatbeeld van Uiterweg 279, 1431AH Aalsmeer
Uiterweg 279
1974 · 107 m²
€ 740.789
Straatbeeld van Helling 37, 1431BR Aalsmeer
Helling 37
1984 · 102 m²
€ 496.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollostraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.740 duidelijk in het hogere segment van Hornmeer. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 24 in Aalsmeer.

Wat is Apollostraat 24 in Aalsmeer waard?
Apollostraat 24 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.740 (bandbreedte € 665.931 – € 847.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hornmeer.
Wat is de vraagprijs van Apollostraat 24 in Aalsmeer?
Apollostraat 24 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 24 in Aalsmeer?
Voor Apollostraat 24 adviseren wij een bod van € 786.544 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 24 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 24 in Aalsmeer bedragen € 3.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.701 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 24 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 24 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 65.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hornmeer is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 24 ligt rond € 756.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 24?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hornmeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.