Woningwaarde Apollostraat 33

1431WS Aalsmeer

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.363
+10,5%
[ € 505.439 – € 643.287 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 549.012[ € 521.561 – € 576.463 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 600.884[ € 569.545 – € 629.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 33 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.363 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds september +0,8%
+€ 54.47712 maanden +10,5%
+€ 34.33612 mnd vs. NL +6,6%
Apollostraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.363 voor Apollostraat 33 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 33 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.884. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 574.363.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 33
€ 600.884[ € 569.545 – € 629.498 ]
Verkoper houdt over€ 593.024−€ 7.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.052+€ 14.168 kosten koper

Verkoopprijs€ 600.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 593.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 33 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 33
Onder gem. in buurt HornmeerBoven gem.
€ 549.012[ € 521.561 – € 576.463 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hornmeer
€ 640.654[ € 375.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 33 adviseren wij in een bod van € 600.884, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 549.012 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.363+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.884+9,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 630.928+14,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 549.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 33 in Aalsmeer bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 574.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.932/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.363
Verwachte verkoopprijs€ 600.884
Verwachte vraagprijs€ 549.012
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hornmeer besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hornmeer

Hornmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.363 zit Apollostraat 33 in het middensegment van Hornmeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 33 in Aalsmeer.

Wat is Apollostraat 33 in Aalsmeer waard?
Apollostraat 33 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.363 (bandbreedte € 505.439 – € 643.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hornmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 33 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 33 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 549.012 (bandbreedte € 521.561 – € 576.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 33 in Aalsmeer?
Voor Apollostraat 33 adviseren wij een bod van € 600.884 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 33 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 33 in Aalsmeer bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 33 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 33 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 54.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hornmeer is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 33 ligt rond € 574.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 33?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hornmeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.