Woningwaarde Machineweg 205

1432ES Aalsmeer

Te koop

250 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 7.631Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.907.803

+9,5%

[ € 1.678.867 – € 2.136.739 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.840.376[ € 1.748.357 – € 1.932.395 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.974.986[ € 1.875.987 – € 2.073.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Machineweg 205 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.907.803 (€ 7.631 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.777Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 165.50912 maanden +9,5%+9,5%

+€ 91.62512 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Machineweg 205

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.907.803 voor Machineweg 205 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Machineweg 205 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.974.986. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.907.803.

Verwachte verkoopprijs Machineweg 205

€ 1.974.986[ € 1.875.987 – € 2.073.460 ]

Verkoper houdt over€ 1.952.011−€ 22.975 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.016.636+€ 41.650 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.974.986

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.725

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.952.011

Wat is de vraagprijs?

Machineweg 205 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 1.840.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.362 per m².

Vraagprijs Machineweg 205

Onder gem. in buurt OosteindeBoven gem.

€ 1.840.376[ € 1.748.357 – € 1.932.395 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.362[ € 6.993 – € 7.730 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosteinde

€ 1.087.500[ € 625.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Machineweg 205 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.974.986, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.840.376 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.907.803+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.974.986+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.073.735+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Machineweg 205 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.840.376 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Machineweg 205 in Aalsmeer bedragen € 9.409 per maand bij een woningwaarde van € 1.907.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 954.000€ 2.862.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.409/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.329

OZB€ 22

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 9.409

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.358.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Machineweg 205

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.907.803

Verwachte verkoopprijs€ 1.974.986

Vraagprijs€ 1.840.376

Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtOosteinde→

PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteinde besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.050 kWh/jr)Teruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (74%)

B (6%)

C (11%)

D (4%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Oosteinde

Oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

53,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Machineweg 205 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.907.803 duidelijk in het hogere segment van Oosteinde. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Machineweg 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Machineweg 205 in Aalsmeer.

Wat is Machineweg 205 in Aalsmeer waard?

Machineweg 205 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.907.803 (bandbreedte € 1.678.867 – € 2.136.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteinde.

Wat is de vraagprijs van Machineweg 205 in Aalsmeer?

Machineweg 205 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 1.840.376. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.631.

Hoeveel moet ik overbieden op Machineweg 205 in Aalsmeer?

Voor Machineweg 205 adviseren wij een bod van € 1.974.986 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Machineweg 205 in Aalsmeer?

De geschatte bruto maandlasten van Machineweg 205 in Aalsmeer bedragen € 9.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.907.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.329 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 439 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Machineweg 205 in Aalsmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Machineweg 205 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 165.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Machineweg 205?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteinde is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Machineweg 205 ligt rond € 1.907.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Machineweg 205?

Huishoudens in de buurt van Machineweg 205 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteinde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.