Woningwaarde Hornweg 101

1432GE Aalsmeer

Te koop

423 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 5.619Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.376.631

+9,8%

[ € 2.091.435 – € 2.661.827 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.295.000[ € 2.180.250 – € 2.409.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.461.429[ € 2.341.589 – € 2.588.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornweg 101 in Aalsmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 2.376.631 (€ 5.619 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.655Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 211.27212 maanden +9,8%+9,8%

+€ 134.79012 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Hornweg 101

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.376.631 voor Hornweg 101 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornweg 101 in Aalsmeer heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.461.429. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 2.376.631.

Verwachte verkoopprijs Hornweg 101

€ 2.461.429[ € 2.341.589 – € 2.588.072 ]

Verkoper houdt over€ 2.433.103−€ 28.326 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.512.808+€ 51.379 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.461.429

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 27.076

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.433.103

Wat is de vraagprijs?

Hornweg 101 in Aalsmeer staat in augustus 2026 te koop voor € 2.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.426 per m².

Vraagprijs Hornweg 101

Onder gem. in buurt GreenparkBoven gem.

€ 2.295.000[ € 2.180.250 – € 2.409.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.426[ € 5.154 – € 5.697 ]

Gem. vraagprijs in buurt Greenpark

€ 1.402.857[ € 460.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornweg 101 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 2.461.429, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 2.295.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.376.631+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.461.429+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.584.500+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornweg 101 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 2.295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornweg 101 in Aalsmeer bedragen € 11.942 per maand bij een woningwaarde van € 2.376.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.577.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 11.942/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 11.622

OZB€ 171

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 101

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 11.942

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.183.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte423 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.376.631

Verwachte verkoopprijs€ 2.461.429

Vraagprijs€ 2.295.000

Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtGreenpark→

PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Greenpark besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (7%)

C (14%)

D (10%)

E (7%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Greenpark

Greenpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hornweg 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.376.631 duidelijk in het hogere segment van Greenpark. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hornweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornweg 101 in Aalsmeer.

Wat is Hornweg 101 in Aalsmeer waard?

Hornweg 101 in Aalsmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.376.631 (bandbreedte € 2.091.435 – € 2.661.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Greenpark.

Wat is de vraagprijs van Hornweg 101 in Aalsmeer?

Hornweg 101 in Aalsmeer staat in augustus 2026 te koop voor € 2.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.619.

Hoeveel moet ik overbieden op Hornweg 101 in Aalsmeer?

Voor Hornweg 101 adviseren wij een bod van € 2.461.429 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hornweg 101 in Aalsmeer?

De geschatte bruto maandlasten van Hornweg 101 in Aalsmeer bedragen € 11.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.376.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.622 uit hypotheeklasten, circa € 219 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hornweg 101 in Aalsmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hornweg 101 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 211.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornweg 101?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Greenpark is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Hornweg 101 ligt rond € 2.376.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hornweg 101?

Huishoudens in de buurt van Hornweg 101 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Greenpark heeft 19% van de woningen zonnepanelen.