Huiswaardemeter

Woningwaarde Hornweg 314

1432GT Aalsmeer

Te koop
281 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.143.410
+9,5%
[ € 1.006.201 – € 1.280.619 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.185.269[ € 1.124.420 – € 1.242.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornweg 314 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.143.410 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.456Sinds mei +0,8%
+€ 99.19512 maanden +9,5%
+€ 54.91412 mnd vs. NL +5,3%
Hornweg 314
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.143.410 voor Hornweg 314 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornweg 314 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.185.269. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.143.410.

Verwachte verkoopprijs Hornweg 314
€ 1.185.269[ € 1.124.420 – € 1.242.780 ]
Verkoper houdt over€ 1.170.981−€ 14.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.211.124+€ 25.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.185.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.170.981

Wat is de vraagprijs?

Hornweg 314 in Aalsmeer staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Vraagprijs Hornweg 314
Onder gem. in buurt OosteindeBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.719 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosteinde
€ 1.087.500[ € 625.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornweg 314 adviseren wij in een bod van € 1.185.269, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.143.410+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.185.269+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.244.532+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornweg 314 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornweg 314 in Aalsmeer bedragen € 5.673 per maand bij een woningwaarde van € 1.143.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 572.000€ 1.715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.591
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.012.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornweg 314

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte732 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.143.410
Verwachte verkoopprijs€ 1.185.269
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtOosteinde→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteinde besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (6%)
C (11%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oosteinde

Oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

53,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duikerstraat 26, 1432JW Aalsmeer
Duikerstraat 26
2008 · 202 m²
€ 1.199.408
Straatbeeld van Karperstraat 57, 1432PC Aalsmeer
Karperstraat 57
2009 · 239 m²
€ 1.271.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hornweg 314 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.143.410 duidelijk in het hogere segment van Oosteinde. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hornweg 314

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornweg 314 in Aalsmeer.

Wat is Hornweg 314 in Aalsmeer waard?
Hornweg 314 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.143.410 (bandbreedte € 1.006.201 – € 1.280.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteinde.
Wat is de vraagprijs van Hornweg 314 in Aalsmeer?
Hornweg 314 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornweg 314 in Aalsmeer?
Voor Hornweg 314 adviseren wij een bod van € 1.185.269 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornweg 314 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hornweg 314 in Aalsmeer bedragen € 5.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.143.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.591 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 263 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornweg 314 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornweg 314 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 99.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornweg 314?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteinde is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Hornweg 314 ligt rond € 1.143.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornweg 314?
Huishoudens in de buurt van Hornweg 314 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteinde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.