Huiswaardemeter

Woningwaarde Hornweg 314A

1432GT Aalsmeer

Te koop
343 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.146.287
+10,5%
[ € 1.008.733 – € 1.283.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.188.252[ € 1.124.420 – € 1.242.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornweg 314A in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.146.287 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.480Sinds september +0,8%
+€ 108.72312 maanden +10,5%
+€ 68.52712 mnd vs. NL +6,6%
Hornweg 314A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.146.287 voor Hornweg 314A in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornweg 314A in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.188.252. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.146.287.

Verwachte verkoopprijs Hornweg 314A
€ 1.188.252[ € 1.124.420 – € 1.242.780 ]
Verkoper houdt over€ 1.173.931−€ 14.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.214.167+€ 25.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.188.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.173.931

Wat is de vraagprijs?

Hornweg 314A in Aalsmeer staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.207 per m².

Vraagprijs Hornweg 314A
Onder gem. in buurt OosteindeBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.207[ € 3.047 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosteinde
€ 998.580[ € 275.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornweg 314A adviseren wij in een bod van € 1.188.252, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.146.287+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.188.252+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.247.665+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornweg 314A zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornweg 314A in Aalsmeer bedragen € 5.818 per maand bij een woningwaarde van € 1.146.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.606
OZB€ 82
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.018.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornweg 314A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte343 m²
Perceeloppervlakte736 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.146.287
Verwachte verkoopprijs€ 1.188.252
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtOosteinde→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteinde besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oosteinde

Oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

53,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hornweg 317, 1432GL Aalsmeer
Hornweg 317
2021 · 403 m²
€ 3.385.048
Straatbeeld van Karperstraat 57, 1432PC Aalsmeer
Karperstraat 57
2009 · 239 m²
€ 1.281.171
Straatbeeld van Ruisvoornlaan 16, 1432PH Aalsmeer
Ruisvoornlaan 16
2008 · 218 m²
€ 1.195.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hornweg 314A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.146.287 duidelijk in het hogere segment van Oosteinde. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hornweg 314A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornweg 314A in Aalsmeer.

Wat is Hornweg 314A in Aalsmeer waard?
Hornweg 314A in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.146.287 (bandbreedte € 1.008.733 – € 1.283.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteinde.
Wat is de vraagprijs van Hornweg 314A in Aalsmeer?
Hornweg 314A in Aalsmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornweg 314A in Aalsmeer?
Voor Hornweg 314A adviseren wij een bod van € 1.188.252 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornweg 314A in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hornweg 314A in Aalsmeer bedragen € 5.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.146.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.606 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornweg 314A in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornweg 314A in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 108.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornweg 314A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteinde is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Hornweg 314A ligt rond € 1.146.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornweg 314A?
Huishoudens in de buurt van Hornweg 314A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteinde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.