Huiswaardemeter
Straatbeeld van Smitskamp 150A, 7121HL Aalten

Woningwaarde Smitskamp 150A

7121HL Aalten

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.861
+12,2%
[ € 425.798 – € 541.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.201[ € 472.910 – € 522.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Smitskamp 150A in Aalten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.861 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.867Sinds juli +1,0%
+€ 52.45412 maanden +12,2%
+€ 37.21712 mnd vs. NL +8,6%
Smitskamp 150A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.861 voor Smitskamp 150A in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smitskamp 150A in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.201. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 483.861.

Verwachte verkoopprijs Smitskamp 150A
€ 495.201[ € 472.910 – € 522.690 ]
Verkoper houdt over€ 488.504−€ 6.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.255+€ 12.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smitskamp 150A in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Smitskamp 150A
Onder gem. in Aalten KernBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Aalten Kern
€ 445.243[ € 224.070 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smitskamp 150A adviseren wij in een bod van € 495.201, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.861+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.201+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.961+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smitskamp 150A zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smitskamp 150A in Aalten bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 483.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 35
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smitskamp 150A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.861
Verwachte verkoopprijs€ 495.201
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern Zuid 1→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern Zuid 1 besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (35%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Aalten-kern Zuid 1

Aalten-kern Zuid 1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation41,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 14, 7121VA Aalten
Parallelweg 14
2003 · 252 m²
€ 656.582
Straatbeeld van Bongenkamp 32, 7122TX Aalten
Bongenkamp 32
2005 · 157 m²
€ 512.095
Straatbeeld van Grote Maote 34, 7123CD Aalten
Grote Maote 34
1988 · 99 m²
€ 308.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Smitskamp 150A valt met een geschatte woningwaarde van € 483.861 duidelijk in het hogere segment van Aalten-kern Zuid 1. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Smitskamp 150A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smitskamp 150A in Aalten.

Wat is Smitskamp 150A in Aalten waard?
Smitskamp 150A in Aalten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.861 (bandbreedte € 425.798 – € 541.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern Zuid 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smitskamp 150A in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Smitskamp 150A in Aalten is in augustus 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Smitskamp 150A in Aalten?
Voor Smitskamp 150A adviseren wij een bod van € 495.201 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smitskamp 150A in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Smitskamp 150A in Aalten bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smitskamp 150A in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smitskamp 150A in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 52.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smitskamp 150A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern Zuid 1 is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Smitskamp 150A ligt rond € 483.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smitskamp 150A?
Huishoudens in de buurt van Smitskamp 150A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern Zuid 1 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.