Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bongenkamp 32, 7122TX Aalten

Woningwaarde Bongenkamp 32

7122TX Aalten

157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.488
+11,9%
[ € 445.709 – € 567.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.424[ € 469.703 – € 519.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.846[ € 492.718 – € 544.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongenkamp 32 in Aalten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.488 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.095Sinds mei +1,0%
+€ 53.83812 maanden +11,9%
+€ 34.64312 mnd vs. NL +7,7%
Bongenkamp 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.488 voor Bongenkamp 32 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongenkamp 32 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.846. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.488.

Verwachte verkoopprijs Bongenkamp 32
€ 518.846[ € 492.718 – € 544.583 ]
Verkoper houdt over€ 511.889−€ 6.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.373+€ 12.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongenkamp 32 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Bongenkamp 32
Onder gem. in Aalten KernBoven gem.
€ 494.424[ € 469.703 – € 519.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in Aalten Kern
€ 470.357[ € 267.082 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongenkamp 32 adviseren wij in een bod van € 518.846, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.424 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.488+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.846+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.788+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongenkamp 32 zal in bij een vraagprijs van € 494.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongenkamp 32 in Aalten bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 506.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 15
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongenkamp 32

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.488
Verwachte verkoopprijs€ 518.846
Verwachte vraagprijs€ 494.424
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten Kern 't Kobus→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten Kern 't Kobus besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Aalten Kern 't Kobus

Aalten Kern 't Kobus biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

57,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation39,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schopperskamp 7, 7122TR Aalten
Schopperskamp 7
2017 · 204 m²
€ 605.146
Straatbeeld van Grote Maote 34, 7123CD Aalten
Grote Maote 34
1988 · 99 m²
€ 304.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongenkamp 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aalten Kern 't Kobus willen wonen. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bongenkamp 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongenkamp 32 in Aalten.

Wat is Bongenkamp 32 in Aalten waard?
Bongenkamp 32 in Aalten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.488 (bandbreedte € 445.709 – € 567.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten Kern 't Kobus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongenkamp 32 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Bongenkamp 32 in Aalten is in juni 2026 € 494.424 (bandbreedte € 469.703 – € 519.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongenkamp 32 in Aalten?
Voor Bongenkamp 32 adviseren wij een bod van € 518.846 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongenkamp 32 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Bongenkamp 32 in Aalten bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongenkamp 32 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongenkamp 32 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 53.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongenkamp 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten Kern 't Kobus is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Bongenkamp 32 ligt rond € 506.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongenkamp 32?
Huishoudens in de buurt van Bongenkamp 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten Kern 't Kobus heeft 37% van de woningen zonnepanelen.