Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schopperskamp 7, 7122TR Aalten

Woningwaarde Schopperskamp 7

7122TR Aalten

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.146
+11,9%
[ € 532.528 – € 677.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.615[ € 563.934 – € 623.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.901[ € 585.927 – € 647.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Schopperskamp 7 in Aalten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.146 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.087Sinds mei +1,0%
+€ 64.32512 maanden +11,9%
+€ 41.39112 mnd vs. NL +7,7%
Schopperskamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.146 voor Schopperskamp 7 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schopperskamp 7 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.901. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 605.146.

Verwachte verkoopprijs Schopperskamp 7
€ 616.901[ € 585.927 – € 647.605 ]
Verkoper houdt over€ 608.865−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.389+€ 14.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schopperskamp 7 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Schopperskamp 7
Onder gem. in Aalten KernBoven gem.
€ 593.615[ € 563.934 – € 623.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in Aalten Kern
€ 470.357[ € 267.082 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schopperskamp 7 adviseren wij in een bod van € 616.901, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 593.615 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.146+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.901+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.746+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schopperskamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 593.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schopperskamp 7 in Aalten bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 605.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 15
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schopperskamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.146
Verwachte verkoopprijs€ 616.901
Verwachte vraagprijs€ 593.615
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten Kern 't Kobus→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten Kern 't Kobus besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Aalten Kern 't Kobus

Aalten Kern 't Kobus biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

57,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation39,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongenkamp 32, 7122TX Aalten
Bongenkamp 32
2005 · 157 m²
€ 506.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.146 ligt Schopperskamp 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aalten Kern 't Kobus. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schopperskamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schopperskamp 7 in Aalten.

Wat is Schopperskamp 7 in Aalten waard?
Schopperskamp 7 in Aalten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.146 (bandbreedte € 532.528 – € 677.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten Kern 't Kobus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schopperskamp 7 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Schopperskamp 7 in Aalten is in juni 2026 € 593.615 (bandbreedte € 563.934 – € 623.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Schopperskamp 7 in Aalten?
Voor Schopperskamp 7 adviseren wij een bod van € 616.901 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schopperskamp 7 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Schopperskamp 7 in Aalten bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schopperskamp 7 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schopperskamp 7 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 64.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schopperskamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten Kern 't Kobus is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Schopperskamp 7 ligt rond € 605.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schopperskamp 7?
Huishoudens in de buurt van Schopperskamp 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten Kern 't Kobus heeft 37% van de woningen zonnepanelen.