Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 13

7121VA Aalten

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.368
+12,9%
[ € 454.404 – € 578.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.327[ € 479.111 – € 529.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.696[ € 502.108 – € 554.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 13 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.368 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.194Sinds september +1,0%
+€ 58.99512 maanden +12,9%
+€ 41.27612 mnd vs. NL +9,0%
Parallelweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.368 voor Parallelweg 13 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 13 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.696. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.368.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 13
€ 528.696[ € 502.108 – € 554.961 ]
Verkoper houdt over€ 521.630−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.420+€ 12.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 13 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.527 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 13
Onder gem. in buurt Aalten-kern Zuid 1Boven gem.
€ 504.327[ € 479.111 – € 529.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.527[ € 3.350 – € 3.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalten-kern Zuid 1
€ 385.628[ € 249.000 – € 649.028 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 13 adviseren wij in een bod van € 528.696, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 504.327 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.368+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.696+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.131+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 504.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 13 in Aalten bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 516.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 38
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.368
Verwachte verkoopprijs€ 528.696
Verwachte vraagprijs€ 504.327
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern Zuid 1→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern Zuid 1 besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (35%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Aalten-kern Zuid 1

Aalten-kern Zuid 1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation41,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 67, 7122AB Aalten
Nijverheidsweg 67
1964 · 86 m²
€ 302.592
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 40, 7121VM Aalten
Bilderdijkstraat 40
1960 · 76 m²
€ 264.668
Straatbeeld van Brukterenstraat 2, 7122CJ Aalten
Brukterenstraat 2
1950 · 125 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.368 duidelijk in het hogere segment van Aalten-kern Zuid 1. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 13 in Aalten.

Wat is Parallelweg 13 in Aalten waard?
Parallelweg 13 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.368 (bandbreedte € 454.404 – € 578.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern Zuid 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 13 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 13 in Aalten is in oktober 2026 € 504.327 (bandbreedte € 479.111 – € 529.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 13 in Aalten?
Voor Parallelweg 13 adviseren wij een bod van € 528.696 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 13 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 13 in Aalten bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 13 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 13 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 58.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern Zuid 1 is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 13 ligt rond € 516.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 13?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern Zuid 1 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.