Huiswaardemeter

Woningwaarde Harberskamp 19

7122AX Aalten

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.063
+12,9%
[ € 459.415 – € 584.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.411[ € 483.940 – € 534.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.030[ € 508.137 – € 561.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Harberskamp 19 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.063 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.251Sinds september +1,0%
+€ 59.64612 maanden +12,9%
+€ 41.73112 mnd vs. NL +9,0%
Harberskamp 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.063 voor Harberskamp 19 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harberskamp 19 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.030. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 522.063.

Verwachte verkoopprijs Harberskamp 19
€ 535.030[ € 508.137 – € 561.626 ]
Verkoper houdt over€ 527.895−€ 7.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.881+€ 12.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harberskamp 19 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Harberskamp 19
Onder gem. in buurt Aalten-kern WestBoven gem.
€ 509.411[ € 483.940 – € 534.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalten-kern West
€ 364.318[ € 289.089 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harberskamp 19 adviseren wij in een bod van € 535.030, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.411 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.063+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.030+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.782+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harberskamp 19 zal in bij een vraagprijs van € 509.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harberskamp 19 in Aalten bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 522.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.553
OZB€ 38
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harberskamp 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.063
Verwachte verkoopprijs€ 535.030
Verwachte vraagprijs€ 509.411
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern West→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (33%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aalten-kern West

Aalten-kern West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andromeda 1, 7122XA Aalten
Andromeda 1
1971 · 113 m²
€ 345.638
Straatbeeld van Kreeft 8, 7122TA Aalten
Kreeft 8
1977 · 173 m²
€ 499.855
Straatbeeld van Kleine Maote 20, 7123CR Aalten
Kleine Maote 20
1982 · 134 m²
€ 371.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harberskamp 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.063 duidelijk in het hogere segment van Aalten-kern West. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Harberskamp 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harberskamp 19 in Aalten.

Wat is Harberskamp 19 in Aalten waard?
Harberskamp 19 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.063 (bandbreedte € 459.415 – € 584.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harberskamp 19 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Harberskamp 19 in Aalten is in oktober 2026 € 509.411 (bandbreedte € 483.940 – € 534.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Harberskamp 19 in Aalten?
Voor Harberskamp 19 adviseren wij een bod van € 535.030 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harberskamp 19 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Harberskamp 19 in Aalten bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.553 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harberskamp 19 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harberskamp 19 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 59.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harberskamp 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern West is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Harberskamp 19 ligt rond € 522.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harberskamp 19?
Huishoudens in de buurt van Harberskamp 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.