Huiswaardemeter

Woningwaarde Aladnaweg 16

7122RR Aalten

257 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 1.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.006
+12,9%
[ € 252.565 – € 321.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.403[ € 265.433 – € 293.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.816[ € 279.766 – € 309.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Aladnaweg 16 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.006 (€ 1.117 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.887Sinds september +1,0%
+€ 32.79012 maanden +12,9%
+€ 22.94112 mnd vs. NL +9,0%
Aladnaweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.006 voor Aladnaweg 16 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aladnaweg 16 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.816. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.006.

Verwachte verkoopprijs Aladnaweg 16
€ 294.816[ € 279.766 – € 309.215 ]
Verkoper houdt over€ 290.323−€ 4.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.862+€ 8.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aladnaweg 16 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.087 per m².

Verwachte vraagprijs Aladnaweg 16
Onder gem. in Buitengebied AaltenBoven gem.
€ 279.403[ € 265.433 – € 293.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.087[ € 1.033 – € 1.142 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Aalten
€ 687.000[ € 395.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aladnaweg 16 adviseren wij in een bod van € 294.816, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.403 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.006+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.816+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.557+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aladnaweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 279.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aladnaweg 16 in Aalten bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 287.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 21
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aladnaweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.006
Verwachte verkoopprijs€ 294.816
Verwachte vraagprijs€ 279.403
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Barlo
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Barlo besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Barlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Barlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation38,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gendringseweg 26, 7122MG Aalten
Gendringseweg 26
1930 · 169 m²
€ 648.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.006 is Aladnaweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Barlo. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Aladnaweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aladnaweg 16 in Aalten.

Wat is Aladnaweg 16 in Aalten waard?
Aladnaweg 16 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.006 (bandbreedte € 252.565 – € 321.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Barlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aladnaweg 16 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Aladnaweg 16 in Aalten is in oktober 2026 € 279.403 (bandbreedte € 265.433 – € 293.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Aladnaweg 16 in Aalten?
Voor Aladnaweg 16 adviseren wij een bod van € 294.816 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aladnaweg 16 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Aladnaweg 16 in Aalten bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aladnaweg 16 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aladnaweg 16 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 32.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aladnaweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Barlo is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Aladnaweg 16 ligt rond € 287.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aladnaweg 16?
Huishoudens in de buurt van Aladnaweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Barlo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.