Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 18A

7122VW Aalten

159 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.773
+12,9%
[ € 294.600 – € 374.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.190[ € 309.881 – € 342.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.582[ € 326.305 – € 360.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 18A in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.773 (€ 2.105 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.368Sinds september +1,0%
+€ 38.24812 maanden +12,9%
+€ 26.76012 mnd vs. NL +9,0%
Trompstraat 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.773 voor Trompstraat 18A in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 18A in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.582. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 334.773.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 18A
€ 343.582[ € 326.305 – € 360.653 ]
Verkoper houdt over€ 338.553−€ 5.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.604+€ 9.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 18A in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.052 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 18A
Onder gem. in buurt Aalten-kern WestBoven gem.
€ 326.190[ € 309.881 – € 342.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.052[ € 1.949 – € 2.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalten-kern West
€ 364.318[ € 289.089 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 18A adviseren wij in een bod van € 343.582, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 326.190 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.773+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.582+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.761+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 18A zal in bij een vraagprijs van € 326.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 18A in Aalten bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 334.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 24
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.773
Verwachte verkoopprijs€ 343.582
Verwachte vraagprijs€ 326.190
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern West→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (33%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aalten-kern West

Aalten-kern West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreeft 8, 7122TA Aalten
Kreeft 8
1977 · 173 m²
€ 499.855
Straatbeeld van Andromeda 1, 7122XA Aalten
Andromeda 1
1971 · 113 m²
€ 345.638
Straatbeeld van Nijverheidsweg 67, 7122AB Aalten
Nijverheidsweg 67
1964 · 86 m²
€ 302.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 18A ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aalten-kern West willen wonen. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 18A in Aalten.

Wat is Trompstraat 18A in Aalten waard?
Trompstraat 18A in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.773 (bandbreedte € 294.600 – € 374.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 18A in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 18A in Aalten is in oktober 2026 € 326.190 (bandbreedte € 309.881 – € 342.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 18A in Aalten?
Voor Trompstraat 18A adviseren wij een bod van € 343.582 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 18A in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 18A in Aalten bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 18A in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 18A in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 38.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern West is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 18A ligt rond € 334.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 18A?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.