Huiswaardemeter

Woningwaarde Andromeda 14A

7122XC Aalten

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.797
+12,9%
[ € 310.461 – € 395.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.652[ € 326.469 – € 360.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.186[ € 343.772 – € 379.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Andromeda 14A in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.797 (€ 2.845 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.549Sinds september +1,0%
+€ 40.30712 maanden +12,9%
+€ 28.20112 mnd vs. NL +9,0%
Andromeda 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.797 voor Andromeda 14A in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andromeda 14A in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.186. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.797.

Verwachte verkoopprijs Andromeda 14A
€ 362.186[ € 343.772 – € 379.959 ]
Verkoper houdt over€ 356.952−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.580+€ 9.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andromeda 14A in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Andromeda 14A
Onder gem. in buurt Aalten-kern WestBoven gem.
€ 343.652[ € 326.469 – € 360.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aalten-kern West
€ 364.318[ € 289.089 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andromeda 14A adviseren wij in een bod van € 362.186, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 343.652 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.797+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.186+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.295+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andromeda 14A zal in bij een vraagprijs van € 343.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andromeda 14A in Aalten bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 352.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 26
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andromeda 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.797
Verwachte verkoopprijs€ 362.186
Verwachte vraagprijs€ 343.652
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern West→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (33%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aalten-kern West

Aalten-kern West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andromeda 1, 7122XA Aalten
Andromeda 1
1971 · 113 m²
€ 345.638
Straatbeeld van Kreeft 8, 7122TA Aalten
Kreeft 8
1977 · 173 m²
€ 499.855
Straatbeeld van Kleine Maote 20, 7123CR Aalten
Kleine Maote 20
1982 · 134 m²
€ 371.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andromeda 14A ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.797 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aalten-kern West willen wonen. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Andromeda 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andromeda 14A in Aalten.

Wat is Andromeda 14A in Aalten waard?
Andromeda 14A in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.797 (bandbreedte € 310.461 – € 395.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andromeda 14A in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Andromeda 14A in Aalten is in oktober 2026 € 343.652 (bandbreedte € 326.469 – € 360.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Andromeda 14A in Aalten?
Voor Andromeda 14A adviseren wij een bod van € 362.186 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andromeda 14A in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Andromeda 14A in Aalten bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andromeda 14A in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andromeda 14A in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 40.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andromeda 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern West is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Andromeda 14A ligt rond € 352.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andromeda 14A?
Huishoudens in de buurt van Andromeda 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.