Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Veld 6

7122ZG Aalten

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.533
+12,2%
[ € 283.829 – € 361.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.859[ € 315.110 – € 348.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Veld 6 in Aalten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 322.533 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.244Sinds juli +1,0%
+€ 34.96512 maanden +12,2%
+€ 24.80812 mnd vs. NL +8,6%
Lage Veld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.533 voor Lage Veld 6 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Veld 6 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.859. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 322.533.

Verwachte verkoopprijs Lage Veld 6
€ 330.859[ € 315.110 – € 348.280 ]
Verkoper houdt over€ 325.970−€ 4.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.626+€ 8.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.970

Wat is de vraagprijs?

Lage Veld 6 in Aalten staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Vraagprijs Lage Veld 6
Onder gem. in Aalten KernBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in Aalten Kern
€ 445.243[ € 224.070 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Veld 6 adviseren wij in een bod van € 330.859, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.533+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.859+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.402+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Veld 6 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Veld 6 in Aalten bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 322.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 23
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Veld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.533
Verwachte verkoopprijs€ 330.859
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtAalten-kern West→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalten-kern West besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (33%)
D (13%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aalten-kern West

Aalten-kern West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andromeda 1, 7122XA Aalten
Andromeda 1
1971 · 113 m²
€ 345.638
Straatbeeld van Kreeft 8, 7122TA Aalten
Kreeft 8
1977 · 173 m²
€ 499.855
Straatbeeld van Smitskamp 44, 7121HJ Aalten
Smitskamp 44
1975 · 81 m²
€ 294.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Veld 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.533 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aalten-kern West willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lage Veld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Veld 6 in Aalten.

Wat is Lage Veld 6 in Aalten waard?
Lage Veld 6 in Aalten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.533 (bandbreedte € 283.829 – € 361.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalten-kern West.
Wat is de vraagprijs van Lage Veld 6 in Aalten?
Lage Veld 6 in Aalten staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Veld 6 in Aalten?
Voor Lage Veld 6 adviseren wij een bod van € 330.859 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Veld 6 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Veld 6 in Aalten bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Veld 6 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Veld 6 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 34.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Veld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalten-kern West is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Lage Veld 6 ligt rond € 322.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Veld 6?
Huishoudens in de buurt van Lage Veld 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalten-kern West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.