Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosaplantsoen 7

5735DW Aarle-Rixtel

167 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.733
+2,9%
[ € 750.405 – € 955.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.908[ € 793.163 – € 876.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.939[ € 827.269 – € 914.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.733 (€ 5.106 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,2%
+€ 24.18912 maanden +2,9%
€ -7.91012 mnd vs. NL -1,0%
Mimosaplantsoen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.733 voor Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.939. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 852.733.

Verwachte verkoopprijs Mimosaplantsoen 7
€ 870.939[ € 827.269 – € 914.349 ]
Verkoper houdt over€ 860.109−€ 10.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.508+€ 19.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.999 per m².

Verwachte vraagprijs Mimosaplantsoen 7
Onder gem. in buurt Aarle-RixtelBoven gem.
€ 834.908[ € 793.163 – € 876.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.999[ € 4.749 – € 5.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarle-Rixtel
€ 816.409[ € 425.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosaplantsoen 7 adviseren wij in een bod van € 870.939, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 834.908 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.733+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.939+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.486+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosaplantsoen 7 zal in bij een vraagprijs van € 834.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel bedragen € 4.319 per maand bij een woningwaarde van € 852.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.170
OZB€ 63
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosaplantsoen 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.733
Verwachte verkoopprijs€ 870.939
Verwachte vraagprijs€ 834.908
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtAarle-Rixtel→
PlaatsAarle-Rixtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarle-Rixtel besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Aarle-Rixtel

Aarle-Rixtel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosscheweg 23, 5735GR Aarle-Rixtel
Bosscheweg 23
1934 · 253 m²
€ 812.449
Straatbeeld van Bosscheweg 48, 5735GW Aarle-Rixtel
Bosscheweg 48
1920 · 98 m²
€ 416.758
Straatbeeld van Bosscheweg 86, 5735GX Aarle-Rixtel
Bosscheweg 86
1930 · 204 m²
€ 678.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mimosaplantsoen 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.733 duidelijk in het hogere segment van Aarle-Rixtel. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mimosaplantsoen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel.

Wat is Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel waard?
Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.733 (bandbreedte € 750.405 – € 955.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarle-Rixtel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel?
De verwachte vraagprijs van Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel is in oktober 2026 € 834.908 (bandbreedte € 793.163 – € 876.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel?
Voor Mimosaplantsoen 7 adviseren wij een bod van € 870.939 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.170 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosaplantsoen 7 in Aarle-Rixtel is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 24.189) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosaplantsoen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarle-Rixtel is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Mimosaplantsoen 7 ligt rond € 852.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosaplantsoen 7?
Huishoudens in de buurt van Mimosaplantsoen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aarle-Rixtel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.