Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 54

1657KD Abbekerk

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.240
+7,5%
[ € 447.251 – € 569.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.197[ € 461.887 – € 510.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.282[ € 503.919 – € 556.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 54 in Abbekerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.240 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds september +0,6%
+€ 35.55612 maanden +7,5%
+€ 17.24412 mnd vs. NL +3,6%
Parklaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.240 voor Parklaan 54 in Abbekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 54 in Abbekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.282. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.240.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 54
€ 531.282[ € 503.919 – € 556.963 ]
Verkoper houdt over€ 524.188−€ 7.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.058+€ 12.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 54 in Abbekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 54
Onder gem. in buurt Abbekerk CentrumBoven gem.
€ 486.197[ € 461.887 – € 510.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.749 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Abbekerk Centrum
€ 541.938[ € 382.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 54 adviseren wij in een bod van € 531.282, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.197 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.240+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.282+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.846+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 486.197 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 54 in Abbekerk bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 508.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.240
Verwachte verkoopprijs€ 531.282
Verwachte vraagprijs€ 486.197
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAbbekerk Centrum→
PlaatsAbbekerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abbekerk Centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (33%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Abbekerk Centrum

Abbekerk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kogge 6, 1657KA Abbekerk
Kogge 6
1994 · 153 m²
€ 568.761
Straatbeeld van Kronkelbaan 18, 1657LH Abbekerk
Kronkelbaan 18
1988 · 113 m²
€ 472.352
Straatbeeld van Walstro 2, 1657KH Abbekerk
Walstro 2
1995 · 102 m²
€ 414.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.240 ligt Parklaan 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Abbekerk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 54 in Abbekerk.

Wat is Parklaan 54 in Abbekerk waard?
Parklaan 54 in Abbekerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.240 (bandbreedte € 447.251 – € 569.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abbekerk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 54 in Abbekerk?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 54 in Abbekerk is in oktober 2026 € 486.197 (bandbreedte € 461.887 – € 510.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 54 in Abbekerk?
Voor Parklaan 54 adviseren wij een bod van € 531.282 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 54 in Abbekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 54 in Abbekerk bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 54 in Abbekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 54 in Abbekerk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abbekerk Centrum is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 54 ligt rond € 508.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 54?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abbekerk Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.