Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkersgang 4

1391DS Abcoude

168 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 7.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.219.686
+11,1%
[ € 1.073.324 – € 1.366.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.181.408[ € 1.122.338 – € 1.240.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.259.204[ € 1.195.290 – € 1.321.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkersgang 4 in Abcoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.219.686 (€ 7.260 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.635Sinds september +0,9%
+€ 121.66912 maanden +11,1%
+€ 79.13012 mnd vs. NL +7,2%
Jonkersgang 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.219.686 voor Jonkersgang 4 in Abcoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkersgang 4 in Abcoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.259.204. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.219.686.

Verwachte verkoopprijs Jonkersgang 4
€ 1.259.204[ € 1.195.290 – € 1.321.109 ]
Verkoper houdt over€ 1.244.103−€ 15.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.286.538+€ 27.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.259.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.244.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkersgang 4 in Abcoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.181.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.032 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkersgang 4
Onder gem. in buurt Abcoude-ZuidwestBoven gem.
€ 1.181.408[ € 1.122.338 – € 1.240.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.032[ € 6.681 – € 7.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Abcoude-Zuidwest
€ 1.461.826[ € 629.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkersgang 4 adviseren wij in een bod van € 1.259.204, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.181.408 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.219.686+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.259.204+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.322.164+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkersgang 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.181.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkersgang 4 in Abcoude bedragen € 6.132 per maand bij een woningwaarde van € 1.219.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.964
OZB€ 73
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.147.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkersgang 4

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.219.686
Verwachte verkoopprijs€ 1.259.204
Verwachte vraagprijs€ 1.181.408
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtAbcoude-Zuidwest→
PlaatsAbcoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abcoude-Zuidwest besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Abcoude-Zuidwest

Abcoude-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindewetering 2, 1391DA Abcoude
Lindewetering 2
2018 · 210 m²
€ 1.875.662
Straatbeeld van Lindewetering 26, 1391DA Abcoude
Lindewetering 26
2019 · 218 m²
€ 2.013.375
Straatbeeld van Starnheim 16, 1391RV Abcoude
Starnheim 16
1997 · 131 m²
€ 736.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkersgang 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.219.686 duidelijk in het hogere segment van Abcoude-Zuidwest. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonkersgang 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkersgang 4 in Abcoude.

Wat is Jonkersgang 4 in Abcoude waard?
Jonkersgang 4 in Abcoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.219.686 (bandbreedte € 1.073.324 – € 1.366.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abcoude-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkersgang 4 in Abcoude?
De verwachte vraagprijs van Jonkersgang 4 in Abcoude is in oktober 2026 € 1.181.408 (bandbreedte € 1.122.338 – € 1.240.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkersgang 4 in Abcoude?
Voor Jonkersgang 4 adviseren wij een bod van € 1.259.204 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkersgang 4 in Abcoude?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkersgang 4 in Abcoude bedragen € 6.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.219.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.964 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkersgang 4 in Abcoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkersgang 4 in Abcoude is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 121.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkersgang 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abcoude-Zuidwest is € 777.000. De geschatte marktwaarde van Jonkersgang 4 ligt rond € 1.219.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkersgang 4?
Huishoudens in de buurt van Jonkersgang 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abcoude-Zuidwest heeft 25% van de woningen zonnepanelen.