Huiswaardemeter

Woningwaarde Stigterhof 14

1391JC Abcoude

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.562
+11,1%
[ € 743.215 – € 945.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.087[ € 777.183 – € 858.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.894[ € 827.700 – € 914.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Stigterhof 14 in Abcoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 844.562 (€ 5.630 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.364Sinds september +0,9%
+€ 84.24912 maanden +11,1%
+€ 54.79412 mnd vs. NL +7,2%
Stigterhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.562 voor Stigterhof 14 in Abcoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stigterhof 14 in Abcoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.894. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 844.562.

Verwachte verkoopprijs Stigterhof 14
€ 871.894[ € 827.700 – € 914.825 ]
Verkoper houdt over€ 861.053−€ 10.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.482+€ 19.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stigterhof 14 in Abcoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.454 per m².

Verwachte vraagprijs Stigterhof 14
Onder gem. in buurt Abcoude-ZuidwestBoven gem.
€ 818.087[ € 777.183 – € 858.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.454[ € 5.181 – € 5.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Abcoude-Zuidwest
€ 1.461.826[ € 629.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stigterhof 14 adviseren wij in een bod van € 871.894, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 818.087 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.562+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.894+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.489+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stigterhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 818.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stigterhof 14 in Abcoude bedragen € 4.272 per maand bij een woningwaarde van € 844.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.130
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.486.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stigterhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.562
Verwachte verkoopprijs€ 871.894
Verwachte vraagprijs€ 818.087
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtAbcoude-Zuidwest→
PlaatsAbcoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abcoude-Zuidwest besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (20%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Abcoude-Zuidwest

Abcoude-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Starnheim 16, 1391RV Abcoude
Starnheim 16
1997 · 131 m²
€ 736.496
Straatbeeld van Doude van Troostwijkstraat 36, 1391ET Abcoude
Doude van Troostwijkstraat 36
1969 · 140 m²
€ 1.002.427
Straatbeeld van Zuster Claassenhof 41, 1391BM Abcoude
Zuster Claassenhof 41
1972 · 164 m²
€ 1.021.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stigterhof 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 844.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Abcoude-Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stigterhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stigterhof 14 in Abcoude.

Wat is Stigterhof 14 in Abcoude waard?
Stigterhof 14 in Abcoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.562 (bandbreedte € 743.215 – € 945.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abcoude-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stigterhof 14 in Abcoude?
De verwachte vraagprijs van Stigterhof 14 in Abcoude is in oktober 2026 € 818.087 (bandbreedte € 777.183 – € 858.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Stigterhof 14 in Abcoude?
Voor Stigterhof 14 adviseren wij een bod van € 871.894 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stigterhof 14 in Abcoude?
De geschatte bruto maandlasten van Stigterhof 14 in Abcoude bedragen € 4.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.130 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stigterhof 14 in Abcoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stigterhof 14 in Abcoude is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 84.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stigterhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abcoude-Zuidwest is € 777.000. De geschatte marktwaarde van Stigterhof 14 ligt rond € 844.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stigterhof 14?
Huishoudens in de buurt van Stigterhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abcoude-Zuidwest heeft 25% van de woningen zonnepanelen.