Woningwaarde Achterveldseweg 47

3792ND Achterveld

190 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 4.351Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 826.662

+2,8%

[ € 727.463 – € 925.861 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 811.577[ € 770.998 – € 852.156 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 842.028[ € 799.525 – € 883.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterveldseweg 47 in Achterveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.662 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.33812 maanden +2,8%+2,8%

€ -8.82212 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Achterveldseweg 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.662 voor Achterveldseweg 47 in Achterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterveldseweg 47 in Achterveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 842.028. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 826.662.

Verwachte verkoopprijs Achterveldseweg 47

€ 842.028[ € 799.525 – € 883.686 ]

Verkoper houdt over€ 831.516−€ 10.512 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 861.019+€ 18.991 kosten koper

Verkoopprijs€ 842.028

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.262

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 831.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterveldseweg 47 in Achterveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 811.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.271 per m².

Verwachte vraagprijs Achterveldseweg 47

Onder gem. in BarneveldBoven gem.

€ 811.577[ € 770.998 – € 852.156 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.271[ € 4.058 – € 4.485 ]

Gem. vraagprijs in Barneveld

€ 909.824[ € 299.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterveldseweg 47 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 842.028, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 811.577 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.662+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 842.028+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 884.129+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterveldseweg 47 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 811.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterveldseweg 47 in Achterveld bedragen € 4.187 per maand bij een woningwaarde van € 826.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.027.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.187/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.043

OZB€ 50

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.187

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterveldseweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.636 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.662

Verwachte verkoopprijs€ 842.028

Verwachte vraagprijs€ 811.577

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Achterveld→

PlaatsAchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Achterveld besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.200 kWh/jr)Elektriciteit(4.200 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.960 kWh/jr)Teruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (33%)

C (6%)

D (6%)

F (6%)

G (17%)

Wonen in Buitengebied Achterveld

Buitengebied Achterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterveldseweg 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.662 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Achterveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Achterveldseweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterveldseweg 47 in Achterveld.

Wat is Achterveldseweg 47 in Achterveld waard?

Achterveldseweg 47 in Achterveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.662 (bandbreedte € 727.463 – € 925.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Achterveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterveldseweg 47 in Achterveld?

De verwachte vraagprijs van Achterveldseweg 47 in Achterveld is in oktober 2026 € 811.577 (bandbreedte € 770.998 – € 852.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterveldseweg 47 in Achterveld?

Voor Achterveldseweg 47 adviseren wij een bod van € 842.028 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterveldseweg 47 in Achterveld?

De geschatte bruto maandlasten van Achterveldseweg 47 in Achterveld bedragen € 4.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.043 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterveldseweg 47 in Achterveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterveldseweg 47 in Achterveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 22.338) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterveldseweg 47?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Achterveld is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Achterveldseweg 47 ligt rond € 826.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterveldseweg 47?

Huishoudens in de buurt van Achterveldseweg 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Achterveld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.