Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterveldseweg 40

3792NE Achterveld

Te koop
78 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 14.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.124.472
+2,8%
[ € 989.535 – € 1.259.409 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.152.433[ € 1.077.699 – € 1.191.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterveldseweg 40 in Achterveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.124.472 (€ 14.416 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds september +0,2%
+€ 30.38512 maanden +2,8%
€ -12.00112 mnd vs. NL -1,1%
Achterveldseweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.124.472 voor Achterveldseweg 40 in Achterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterveldseweg 40 in Achterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.152.433. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.124.472.

Verwachte verkoopprijs Achterveldseweg 40
€ 1.152.433[ € 1.077.699 – € 1.191.141 ]
Verkoper houdt over€ 1.138.506−€ 13.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.177.632+€ 25.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.152.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.138.506

Wat is de vraagprijs?

Achterveldseweg 40 in Achterveld staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.038 per m².

Vraagprijs Achterveldseweg 40
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 14.038[ € 13.337 – € 14.740 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 909.824[ € 299.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterveldseweg 40 adviseren wij in een bod van € 1.152.433, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.124.472+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.152.433+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.210.055+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterveldseweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterveldseweg 40 in Achterveld bedragen € 5.635 per maand bij een woningwaarde van € 1.124.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.499
OZB€ 68
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.979.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterveldseweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte858 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.124.472
Verwachte verkoopprijs€ 1.152.433
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Achterveld→
PlaatsAchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Achterveld besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (33%)
B (33%)
C (6%)
D (6%)
F (6%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Achterveld

Buitengebied Achterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterveldseweg 45A, 3792ND Achterveld
Achterveldseweg 45A
1980 · 46 m²
€ 103.349
Straatbeeld van Butselaarseweg 1, 3792NG Achterveld
Butselaarseweg 1
2001 · 411 m²
€ 594.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterveldseweg 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.124.472 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Achterveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Achterveldseweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterveldseweg 40 in Achterveld.

Wat is Achterveldseweg 40 in Achterveld waard?
Achterveldseweg 40 in Achterveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.124.472 (bandbreedte € 989.535 – € 1.259.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Achterveld.
Wat is de vraagprijs van Achterveldseweg 40 in Achterveld?
Achterveldseweg 40 in Achterveld staat in oktober 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 14.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterveldseweg 40 in Achterveld?
Voor Achterveldseweg 40 adviseren wij een bod van € 1.152.433 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterveldseweg 40 in Achterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Achterveldseweg 40 in Achterveld bedragen € 5.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.124.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.499 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterveldseweg 40 in Achterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterveldseweg 40 in Achterveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 30.385) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterveldseweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Achterveld is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Achterveldseweg 40 ligt rond € 1.124.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterveldseweg 40?
Huishoudens in de buurt van Achterveldseweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Achterveld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.