Huiswaardemeter

Woningwaarde Klettersteeg 6

3792NL Achterveld

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 7.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.641
+2,8%
[ € 783.764 – € 997.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.226[ € 831.465 – € 918.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.327[ € 860.566 – € 951.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Klettersteeg 6 in Achterveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 890.641 (€ 7.125 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds september +0,2%
+€ 24.06712 maanden +2,8%
€ -9.50512 mnd vs. NL -1,1%
Klettersteeg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.641 voor Klettersteeg 6 in Achterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klettersteeg 6 in Achterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.327. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 890.641.

Verwachte verkoopprijs Klettersteeg 6
€ 906.327[ € 860.566 – € 951.152 ]
Verkoper houdt over€ 895.107−€ 11.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.604+€ 20.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klettersteeg 6 in Achterveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.002 per m².

Verwachte vraagprijs Klettersteeg 6
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 875.226[ € 831.465 – € 918.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.002[ € 6.652 – € 7.352 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 909.824[ € 299.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klettersteeg 6 adviseren wij in een bod van € 906.327, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 875.226 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.641+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.327+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.643+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klettersteeg 6 zal in bij een vraagprijs van € 875.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klettersteeg 6 in Achterveld bedragen € 4.488 per maand bij een woningwaarde van € 890.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.355
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.567.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klettersteeg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.641
Verwachte verkoopprijs€ 906.327
Verwachte vraagprijs€ 875.226
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Achterveld→
PlaatsAchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Achterveld besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
A (33%)
B (33%)
C (6%)
D (6%)
F (6%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Achterveld

Buitengebied Achterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterveldseweg 45A, 3792ND Achterveld
Achterveldseweg 45A
1980 · 46 m²
€ 103.349
Straatbeeld van Butselaarseweg 1, 3792NG Achterveld
Butselaarseweg 1
2001 · 411 m²
€ 594.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klettersteeg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.641 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Achterveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klettersteeg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klettersteeg 6 in Achterveld.

Wat is Klettersteeg 6 in Achterveld waard?
Klettersteeg 6 in Achterveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.641 (bandbreedte € 783.764 – € 997.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Achterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klettersteeg 6 in Achterveld?
De verwachte vraagprijs van Klettersteeg 6 in Achterveld is in oktober 2026 € 875.226 (bandbreedte € 831.465 – € 918.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Klettersteeg 6 in Achterveld?
Voor Klettersteeg 6 adviseren wij een bod van € 906.327 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klettersteeg 6 in Achterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Klettersteeg 6 in Achterveld bedragen € 4.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.355 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klettersteeg 6 in Achterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klettersteeg 6 in Achterveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.067) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klettersteeg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Achterveld is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Klettersteeg 6 ligt rond € 890.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klettersteeg 6?
Huishoudens in de buurt van Klettersteeg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Achterveld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.