Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 11

4151CK Acquoy

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.682
+1,8%
[ € 349.960 – € 445.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.133[ € 367.776 – € 406.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.519[ € 388.004 – € 428.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.682 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds mei +0,2%
+€ 6.91312 maanden +1,8%
€ -9.65812 mnd vs. NL -2,5%
Prinses Margrietstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.682 voor Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.519. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.682.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 11
€ 408.519[ € 388.004 – € 428.847 ]
Verkoper houdt over€ 402.775−€ 5.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.839+€ 10.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 11
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 387.133[ € 367.776 – € 406.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.678 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 666.333[ € 385.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 11 adviseren wij in een bod van € 408.519, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 387.133 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.682+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.519+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.945+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 387.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 397.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.682
Verwachte verkoopprijs€ 408.519
Verwachte vraagprijs€ 387.133
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (33%)
D (13%)
E (4%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 569.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.682 is Prinses Margrietstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Acquoy. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy.

Wat is Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy waard?
Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.682 (bandbreedte € 349.960 – € 445.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy is in juni 2026 € 387.133 (bandbreedte € 367.776 – € 406.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy?
Voor Prinses Margrietstraat 11 adviseren wij een bod van € 408.519 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 11 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 6.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 11 ligt rond € 397.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.