Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 3

4151CK Acquoy

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.132
+2,7%
[ € 355.636 – € 452.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.756[ € 393.637 – € 435.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.132 (€ 4.210 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 887Sinds september +0,2%
+€ 10.51612 maanden +2,7%
€ -4.73312 mnd vs. NL -1,2%
Prinses Margrietstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.132 voor Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.756. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.132.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 3
€ 414.756[ € 393.637 – € 435.073 ]
Verkoper houdt over€ 408.944−€ 5.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.201+€ 10.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.115 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 3
Onder gem. in buurt AcquoyBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.115[ € 3.909 – € 4.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Acquoy
€ 1.148.000[ € 695.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 3 adviseren wij in een bod van € 414.756, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.132+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.756+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.494+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 404.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.132
Verwachte verkoopprijs€ 414.756
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAcquoy→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Acquoy besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (32%)
D (14%)
E (5%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Acquoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Acquoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 11, 4151CK Acquoy
Prinses Margrietstraat 11
1974 · 100 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Wethouder Klerkstraat 17, 4153VH Beesd
Wethouder Klerkstraat 17
1969 · 113 m²
€ 402.084
Straatbeeld van Huis te Beestlaan 5, 4153CE Beesd
Huis te Beestlaan 5
1984 · 81 m²
€ 349.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.132 is Prinses Margrietstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Acquoy. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy.

Wat is Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy waard?
Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.132 (bandbreedte € 355.636 – € 452.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Acquoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy?
Voor Prinses Margrietstraat 3 adviseren wij een bod van € 414.756 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 3 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.516) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Acquoy is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 3 ligt rond € 404.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Acquoy heeft 17% van de woningen zonnepanelen.