Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sonsbrug 12, 4151ML Acquoy

Woningwaarde Sonsbrug 12

4151ML Acquoy

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.076Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.147
+2,0%
[ € 361.809 – € 460.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.197[ € 381.137 – € 421.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.343[ € 400.194 – € 442.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonsbrug 12 in Acquoy heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.147 (€ 5.076 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds juli +0,2%
+€ 8.07412 maanden +2,0%
€ -6.16312 mnd vs. NL -1,5%
Sonsbrug 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.147 voor Sonsbrug 12 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonsbrug 12 in Acquoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.343. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.147.

Verwachte verkoopprijs Sonsbrug 12
€ 421.343[ € 400.194 – € 442.320 ]
Verkoper houdt over€ 415.458−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.920+€ 10.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonsbrug 12 in Acquoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Verwachte vraagprijs Sonsbrug 12
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 401.197[ € 381.137 – € 421.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.705 – € 5.201 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 811.750[ € 359.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonsbrug 12 adviseren wij in een bod van € 421.343, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.197 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.147+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.343+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.410+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonsbrug 12 zal in bij een vraagprijs van € 401.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonsbrug 12 in Acquoy bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 411.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonsbrug 12

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte1.008 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.147
Verwachte verkoopprijs€ 421.343
Verwachte vraagprijs€ 401.197
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAquoy e.o.→
PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aquoy e.o. besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (35%)
D (9%)
E (4%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Aquoy e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aquoy e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstraat 44, 4153AM Beesd
Voorstraat 44
1925 · 131 m²
€ 500.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.147 is Sonsbrug 12 een van de meer betaalbare woningen in Aquoy e.o.. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sonsbrug 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonsbrug 12 in Acquoy.

Wat is Sonsbrug 12 in Acquoy waard?
Sonsbrug 12 in Acquoy heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.147 (bandbreedte € 361.809 – € 460.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aquoy e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonsbrug 12 in Acquoy?
De verwachte vraagprijs van Sonsbrug 12 in Acquoy is in augustus 2026 € 401.197 (bandbreedte € 381.137 – € 421.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonsbrug 12 in Acquoy?
Voor Sonsbrug 12 adviseren wij een bod van € 421.343 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonsbrug 12 in Acquoy?
De geschatte bruto maandlasten van Sonsbrug 12 in Acquoy bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonsbrug 12 in Acquoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonsbrug 12 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.074) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonsbrug 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aquoy e.o. is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Sonsbrug 12 ligt rond € 411.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sonsbrug 12?
Huishoudens in de buurt van Sonsbrug 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aquoy e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.