Woningwaarde Sonsbrug 12

4151ML Acquoy

81 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1927Bouwjaar

€ 4.912Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 397.884

+2,7%

[ € 350.138 – € 445.630 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 388.256[ € 368.843 – € 407.669 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 407.752[ € 389.129 – € 430.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonsbrug 12 in Acquoy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.884 (€ 4.912 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 10.35312 maanden +2,7%+2,7%

€ -4.66012 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Sonsbrug 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.884 voor Sonsbrug 12 in Acquoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonsbrug 12 in Acquoy heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 407.752. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 397.884.

Verwachte verkoopprijs Sonsbrug 12

€ 407.752[ € 389.129 – € 430.091 ]

Verkoper houdt over€ 402.017−€ 5.735 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 418.057+€ 10.305 kosten koper

Verkoopprijs€ 407.752

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonsbrug 12 in Acquoy heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 388.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Verwachte vraagprijs Sonsbrug 12

Onder gem. in BeesdBoven gem.

€ 388.256[ € 368.843 – € 407.669 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.793[ € 4.554 – € 5.033 ]

Gem. vraagprijs in Beesd

€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonsbrug 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 407.752, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 388.256 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.884+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 407.752+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 428.140+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonsbrug 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 388.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonsbrug 12 in Acquoy bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 397.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 598.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.076/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946

OZB€ 31

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 2.076

Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonsbrug 12

Woninggegevens

Bouwjaar1927

Woonoppervlakte81 m²

Perceeloppervlakte1.008 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.884

Verwachte verkoopprijs€ 407.752

Verwachte vraagprijs€ 388.256

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtAquoy e.o.→

PlaatsAcquoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aquoy e.o. besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.650 kWh/jr)Elektriciteit(3.650 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (9%)

C (35%)

D (9%)

E (4%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Aquoy e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aquoy e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.884 is Sonsbrug 12 een van de meer betaalbare woningen in Aquoy e.o.. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sonsbrug 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonsbrug 12 in Acquoy.

Wat is Sonsbrug 12 in Acquoy waard?

Sonsbrug 12 in Acquoy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.884 (bandbreedte € 350.138 – € 445.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aquoy e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Sonsbrug 12 in Acquoy?

De verwachte vraagprijs van Sonsbrug 12 in Acquoy is in oktober 2026 € 388.256 (bandbreedte € 368.843 – € 407.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.912.

Hoeveel moet ik overbieden op Sonsbrug 12 in Acquoy?

Voor Sonsbrug 12 adviseren wij een bod van € 407.752 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sonsbrug 12 in Acquoy?

De geschatte bruto maandlasten van Sonsbrug 12 in Acquoy bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sonsbrug 12 in Acquoy zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sonsbrug 12 in Acquoy is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sonsbrug 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aquoy e.o. is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Sonsbrug 12 ligt rond € 397.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sonsbrug 12?

Huishoudens in de buurt van Sonsbrug 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aquoy e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.