Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Weisestraat 15

6654BJ Afferden

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.904
+4,4%
[ € 639.676 – € 814.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.110[ € 676.505 – € 747.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.005[ € 704.918 – € 779.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Weisestraat 15 in Afferden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.904 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds september +0,4%
+€ 30.39212 maanden +4,4%
+€ 3.40812 mnd vs. NL +0,5%
Oude Weisestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.904 voor Oude Weisestraat 15 in Afferden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Weisestraat 15 in Afferden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.005. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 726.904.

Verwachte verkoopprijs Oude Weisestraat 15
€ 742.005[ € 704.918 – € 779.120 ]
Verkoper houdt over€ 732.593−€ 9.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.995+€ 16.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Weisestraat 15 in Afferden heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Weisestraat 15
Onder gem. in AfferdenBoven gem.
€ 712.110[ € 676.505 – € 747.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.051 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in Afferden
€ 847.571[ € 495.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Weisestraat 15 adviseren wij in een bod van € 742.005, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 712.110 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.904+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.005+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.105+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Weisestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 712.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Weisestraat 15 in Afferden bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 726.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.555
OZB€ 65
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Weisestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.904
Verwachte verkoopprijs€ 742.005
Verwachte vraagprijs€ 712.110
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Afferden
PlaatsAfferden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Afferden besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Afferden

Verspreide huizen Afferden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,9 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laren 20, 6654BS Afferden
De Laren 20
2000 · 180 m²
€ 575.903
Straatbeeld van De Laren 44, 6654BS Afferden
De Laren 44
2000 · 140 m²
€ 509.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.904 ligt Oude Weisestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Afferden. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Weisestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Weisestraat 15 in Afferden.

Wat is Oude Weisestraat 15 in Afferden waard?
Oude Weisestraat 15 in Afferden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.904 (bandbreedte € 639.676 – € 814.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Afferden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Weisestraat 15 in Afferden?
De verwachte vraagprijs van Oude Weisestraat 15 in Afferden is in oktober 2026 € 712.110 (bandbreedte € 676.505 – € 747.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Weisestraat 15 in Afferden?
Voor Oude Weisestraat 15 adviseren wij een bod van € 742.005 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Weisestraat 15 in Afferden?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Weisestraat 15 in Afferden bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.555 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Weisestraat 15 in Afferden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Weisestraat 15 in Afferden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 30.392) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Weisestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Afferden is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Oude Weisestraat 15 ligt rond € 726.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Weisestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Oude Weisestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Afferden heeft 100% van de woningen zonnepanelen.