Woningwaarde Rossumerstraat 20

7636PL Agelo

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.109
+5,6%
[ € 528.976 – € 673.242 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 588.897[ € 559.452 – € 618.342 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 613.574[ € 582.390 – € 643.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Rossumerstraat 20 in Agelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.109 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.713Sinds september +0,5%
+€ 31.76012 maanden +5,6%
+€ 9.70312 mnd vs. NL +1,7%
Rossumerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.109 voor Rossumerstraat 20 in Agelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rossumerstraat 20 in Agelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.574. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 601.109.

Verwachte verkoopprijs Rossumerstraat 20
€ 613.574[ € 582.390 – € 643.694 ]
Verkoper houdt over€ 605.575−€ 7.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.995+€ 14.421 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rossumerstraat 20 in Agelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs Rossumerstraat 20
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 588.897[ € 559.452 – € 618.342 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]

Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rossumerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 613.574, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 588.897 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.109+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.574+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 644.253+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rossumerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 588.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rossumerstraat 20 in Agelo bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 601.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.067/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 47
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rossumerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte1.630 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.109
Verwachte verkoopprijs€ 613.574
Verwachte vraagprijs€ 588.897
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein Agelo
PlaatsAgelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein Agelo besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein Agelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein Agelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.109 zit Rossumerstraat 20 in het middensegment van Verspreide huizen Klein Agelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rossumerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rossumerstraat 20 in Agelo.

Wat is Rossumerstraat 20 in Agelo waard?
Rossumerstraat 20 in Agelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.109 (bandbreedte € 528.976 – € 673.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein Agelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rossumerstraat 20 in Agelo?
De verwachte vraagprijs van Rossumerstraat 20 in Agelo is in oktober 2026 € 588.897 (bandbreedte € 559.452 – € 618.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Rossumerstraat 20 in Agelo?
Voor Rossumerstraat 20 adviseren wij een bod van € 613.574 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rossumerstraat 20 in Agelo?
De geschatte bruto maandlasten van Rossumerstraat 20 in Agelo bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rossumerstraat 20 in Agelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rossumerstraat 20 in Agelo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rossumerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein Agelo is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Rossumerstraat 20 ligt rond € 601.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rossumerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Rossumerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein Agelo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.