Huiswaardemeter

Woningwaarde Voortsweg 6

7636PR Agelo

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.715
+5,6%
[ € 514.549 – € 654.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.370[ € 541.852 – € 598.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.421[ € 568.945 – € 628.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortsweg 6 in Agelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.715 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.639Sinds september +0,5%
+€ 30.89312 maanden +5,6%
+€ 9.43712 mnd vs. NL +1,7%
Voortsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.715 voor Voortsweg 6 in Agelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortsweg 6 in Agelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.421. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 584.715.

Verwachte verkoopprijs Voortsweg 6
€ 599.421[ € 568.945 – € 628.833 ]
Verkoper houdt over€ 591.577−€ 7.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.559+€ 14.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortsweg 6 in Agelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Voortsweg 6
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 570.370[ € 541.852 – € 598.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortsweg 6 adviseren wij in een bod van € 599.421, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 570.370 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.715+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.421+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.392+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 570.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortsweg 6 in Agelo bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 584.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 46
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte1.475 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.715
Verwachte verkoopprijs€ 599.421
Verwachte vraagprijs€ 570.370
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Groot Agelo
PlaatsAgelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Groot Agelo besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Groot Agelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Groot Agelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voortsweg 4, 7636PR Agelo
Voortsweg 4
1957 · 200 m²
€ 518.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.715 zit Voortsweg 6 in het middensegment van Verspreide huizen Groot Agelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Voortsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortsweg 6 in Agelo.

Wat is Voortsweg 6 in Agelo waard?
Voortsweg 6 in Agelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.715 (bandbreedte € 514.549 – € 654.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Groot Agelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voortsweg 6 in Agelo?
De verwachte vraagprijs van Voortsweg 6 in Agelo is in oktober 2026 € 570.370 (bandbreedte € 541.852 – € 598.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortsweg 6 in Agelo?
Voor Voortsweg 6 adviseren wij een bod van € 599.421 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortsweg 6 in Agelo?
De geschatte bruto maandlasten van Voortsweg 6 in Agelo bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortsweg 6 in Agelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortsweg 6 in Agelo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Groot Agelo is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Voortsweg 6 ligt rond € 584.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Voortsweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Groot Agelo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.