Huiswaardemeter

Woningwaarde Kipboomweg 11

7636RC Agelo

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.714
+5,6%
[ € 288.388 – € 367.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.893[ € 302.948 – € 334.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.779[ € 319.610 – € 353.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Kipboomweg 11 in Agelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.714 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.479Sinds september +0,5%
+€ 17.31512 maanden +5,6%
+€ 5.29012 mnd vs. NL +1,7%
Kipboomweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.714 voor Kipboomweg 11 in Agelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kipboomweg 11 in Agelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.779. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.714.

Verwachte verkoopprijs Kipboomweg 11
€ 336.779[ € 319.610 – € 353.254 ]
Verkoper houdt over€ 331.824−€ 4.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.665+€ 8.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kipboomweg 11 in Agelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Kipboomweg 11
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 318.893[ € 302.948 – € 334.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.126[ € 2.970 – € 3.283 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kipboomweg 11 adviseren wij in een bod van € 336.779, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.893 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.714+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.779+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.618+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kipboomweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 318.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kipboomweg 11 in Agelo bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 327.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 26
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kipboomweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.714
Verwachte verkoopprijs€ 336.779
Verwachte vraagprijs€ 318.893
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Groot Agelo
PlaatsAgelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Groot Agelo besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Groot Agelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Groot Agelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voortsweg 4, 7636PR Agelo
Voortsweg 4
1957 · 200 m²
€ 518.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.714 is Kipboomweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Groot Agelo. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kipboomweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kipboomweg 11 in Agelo.

Wat is Kipboomweg 11 in Agelo waard?
Kipboomweg 11 in Agelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.714 (bandbreedte € 288.388 – € 367.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Groot Agelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kipboomweg 11 in Agelo?
De verwachte vraagprijs van Kipboomweg 11 in Agelo is in oktober 2026 € 318.893 (bandbreedte € 302.948 – € 334.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Kipboomweg 11 in Agelo?
Voor Kipboomweg 11 adviseren wij een bod van € 336.779 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kipboomweg 11 in Agelo?
De geschatte bruto maandlasten van Kipboomweg 11 in Agelo bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kipboomweg 11 in Agelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kipboomweg 11 in Agelo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kipboomweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Groot Agelo is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Kipboomweg 11 ligt rond € 327.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kipboomweg 11?
Huishoudens in de buurt van Kipboomweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Groot Agelo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.