Woningwaarde Oppersveldweg 5

7636RH Agelo

169 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 2.277Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 384.799

+5,6%

[ € 338.623 – € 430.975 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 374.163[ € 355.455 – € 392.871 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 395.737[ € 375.716 – € 415.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Oppersveldweg 5 in Agelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.799 (€ 2.277 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.33112 maanden +5,6%+5,6%

+€ 6.21112 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Oppersveldweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.799 voor Oppersveldweg 5 in Agelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oppersveldweg 5 in Agelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 395.737. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.799.

Verwachte verkoopprijs Oppersveldweg 5

€ 395.737[ € 375.716 – € 415.265 ]

Verkoper houdt over€ 390.134−€ 5.603 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 405.802+€ 10.065 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.737

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 390.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oppersveldweg 5 in Agelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 374.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.214 per m².

Verwachte vraagprijs Oppersveldweg 5

Onder gem. in DinkellandBoven gem.

€ 374.163[ € 355.455 – € 392.871 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.214[ € 2.103 – € 2.325 ]

Gem. vraagprijs in Dinkelland

€ 749.095[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oppersveldweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 395.737, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.163 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.799+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 395.737+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 415.524+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oppersveldweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 374.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oppersveldweg 5 in Agelo bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 384.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 585.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.996/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882

OZB€ 30

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.996

Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oppersveldweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.007 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.799

Verwachte verkoopprijs€ 395.737

Verwachte vraagprijs€ 374.163

Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Groot Agelo

PlaatsAgelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Groot Agelo besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Groot Agelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Groot Agelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.799 is Oppersveldweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Groot Agelo. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oppersveldweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oppersveldweg 5 in Agelo.

Wat is Oppersveldweg 5 in Agelo waard?

Oppersveldweg 5 in Agelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.799 (bandbreedte € 338.623 – € 430.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Groot Agelo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oppersveldweg 5 in Agelo?

De verwachte vraagprijs van Oppersveldweg 5 in Agelo is in oktober 2026 € 374.163 (bandbreedte € 355.455 – € 392.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.277.

Hoeveel moet ik overbieden op Oppersveldweg 5 in Agelo?

Voor Oppersveldweg 5 adviseren wij een bod van € 395.737 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oppersveldweg 5 in Agelo?

De geschatte bruto maandlasten van Oppersveldweg 5 in Agelo bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oppersveldweg 5 in Agelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oppersveldweg 5 in Agelo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oppersveldweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Groot Agelo is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Oppersveldweg 5 ligt rond € 384.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oppersveldweg 5?

Huishoudens in de buurt van Oppersveldweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Groot Agelo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.